Teren intravilan arabil de 2 ha in Semlac, langa Tar Farming

Cauti un teren generos, la un pret accesibil, pentru dezvoltarea unei afaceri? Iti propunem spre vanzare un teren intravilan arabil de 19.895 mp (aproape 2 hectare), situat in Semlac, judetul Arad, intr-o zona cu potential de dezvoltare agricola, industriala si energetica. AMPLASAMENT SI ACCES Terenul se afla in imediata vecinatate a cunoscutei ferme TAR Farming Semlac, la cateva zeci de metri de drumul judetean DJ 709D, care asigura legatura cu Pecica, Seitin si Nadlac. Potrivit informatiilor oferite de proprietar, Primaria Semlac intentioneaza sa amenajeze un drum de acces catre zona panourilor fotovoltaice din spatele terenului, cu termen estimat de finalizare la jumatatea anului 2027. UTILITATI SI INFRASTRUCTURA Pe teren se afla un transformator electric care deserveste in prezent TAR Farming. Amplasarea acestuia trebuie luata in considerare la proiectarea viitoarelor constructii. Retelele de apa, canalizare si gaz se afla la aproximativ 200 m, existand posibilitatea extinderii acestora, in baza avizelor necesare. DESTINATII POSIBILE Proprietatea este formata din doua parcele, inscrise in doua carti funciare, si ofera posibilitatea dezvoltarii unor investitii precum, hale de productie si depozitare, centre logistice si depozite agricole, ferme agricole sau zootehnice, parcuri fotovoltaice sau alte activitati economice permise de reglementarile urbanistice. Terenul este deja inclus in intravilanul localitatii Semlac, conform documentatiei urbanistice, ceea ce elimina necesitatea introducerii sale din extravilan in intravilan si poate reduce timpul si costurile dezvoltarii. Autorizatiile si eventualele documentatii suplimentare vor fi obtinute in functie de proiectul propus. POTENTIAL GEOTERMAL In apropiere exista un put de apa termala, care ar putea fi valorificat pentru incalzirea viitoarelor constructii, sere sau hale, cu acordul titularului, al proprietarilor terenurilor traversate si al autoritatilor competente. DE CE SA INVESTESTI IN SEMLAC? Semlac este o localitate cu activitate economica importanta, in special in agricultura, transport si servicii conexe. Prezenta unor operatori precum TAR Farming, TAUROS si alte companii agricole, alaturi de initiativele locale in energie regenerabila, ofera perspective pentru noi investitii. Investeste astazi in afacerea pe care vrei sa o dezvolti maine! Pentru informatii suplimentare, pret si vizionari, contacteaza-ne!