Teren Intravilan 5.000 mp Bucuresti, Sector 6 (Giulesti-Sarbi)

Oportunitate premium pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori in Sectorul 6! Vand teren intravilan in suprafata de 5.000 mp, situat pe Strada Drumul Poiana Lacului (zona Giulesti-Sarbi). Proprietatea se remarca printr-o geometrie perfecta pentru un proiect rezidential sau logistic: are o deschidere la soseaua principala de 25 de metri si este deschisa pe toata lungimea de 200 de metri direct catre drumul de acces (servitute) reglementat si lasat prin PUZ-ul aprobat al proiectului vecin. Avantaje tehnice si urbanistice majore: Randament 100% la parcelare: Datorita drumului prevazut prin PUZ pe toata latura lunga de 200m, un viitor dezvoltator nu pierde deloc suprafata utila pentru crearea unei servituti interioare. Se pot delimita direct 8-10 loturi independente de case (de aprox. 500 mp fiecare), toate cu deschidere directa la calea de acces existenta. Dimensiuni: 25 m latime x 200 m lungime. Utilitati disponibile in zona: Curent electric, gaze naturale si apa, canalizare. Statut: Teren intravilan, liber de constructii, perfect plat si curatat. Locatie si Potential: Pozitionat intr-o zona din Sectorul 6 cu dinamica excelenta de dezvoltare. Planul Urbanistic Zonal (PUZ) din vecinatate confirma reglementarea clara a zonei, fiind ideal pentru: Ansamblu rezidential de case / vile insiruite sau cuplate Baze sportive, agrement sau centre de recreere Spatii de depozitare, hale sau activitati logistice usoare Situatie juridica completa: Actele sunt la zi si verificate: cadastru nou in sistemul oficial de proiectie Stereo 70, intabulare si certificat de urbanism valabil. Proprietari persoana fizica, tranzactie rapida. Pret: 60 / mp (usor negociabil) | Pret total: 300.000