Carrefour Orhideea | Grozavesti | Teren | 320mp

Allegro Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, cu acces din Soseaua Orhideelor, Suprafata: 319 mp in acte / 320 mp masurati; Adresa: Soseaua Orhideelor nr. 17, Sector 6, Bucuresti; Incadrare urbanistica: subzona CB1; Certificat de urbanism: emis in octombrie 2025, cu valabilitate de 24 de luni; Zona fiscala: A. Potential de dezvoltare: Certificatul de urbanism a fost solicitat pentru o cladire de servicii, comert si birouri S+P+4E, cu utilitati si imprejmuire. Documentul mentioneaza POT de referinta 50% si CUT 2,2 pentru cladiri cu 35 niveluri, respectiv CUT 2,4 pentru cladiri cu minimum 6 niveluri. Orientativ, la CUT 2,2 rezulta aproximativ 702704 mp construiti desfasurati, capacitatea efectiva urmand sa fie stabilita prin proiect si aprobarile urbanistice. Conditii de construire Dezvoltarea necesita aviz de oportunitate, PUZ aprobat si autorizatie de construire, precum si aviz de cultura, terenul fiind situat in zona de protectie a Parcelarii Grant. Certificatul de urbanism si planurile cadastrale sunt disponibile pentru analiza. Pentru detalii si organizarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.