3 luni în urmă
7
- Agenție
Teren 833 mp Calea Vitan
350.000 €
/ lună
420.17 €
/ mp
/ lună
Vitan, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Prezentam spre vanzare un teren intravilan de 833 mp excelent pozitionat pe Calea Vitan 220, Bucuresti, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare rezidentiala. Caracteristici teren: Terenul beneficiaza de dimensiuni optime pentru dezvoltare: 73 metri lungime si 7.8 metri latime, cu un front stradal de 7.8 metri pe Calea Vitan. Clasificat ca teren intravilan pentru constructii, proprietatea vine cu avantajul esential al documentatiei urbanistice aprobate - PUZ si PUD, ceea ce accelereaza semnificativ procesul de dezvoltare. Parametri urbanistici: POT (Procent Ocupare Teren): 40% - permite construirea a aproximativ 333 mp amprenta la sol Inaltime maxima autorizata: 20 metri (regim de inaltime P+4) CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.5 Clasificare: intravilan, zona constructii Utilitati: Terenul dispune de acces complet la infrastructura: curent electric, apa curenta, canalizare, gaz metan, toate cu posibilitate de bransament individual. Aceasta dotare completa elimina costurile suplimentare de aducere a utilitatilor. Locatie si accesibilitate: Pozitionat pe Calea Vitan, una dintre arterele importante ale Capitalei, terenul beneficiaza de accesibilitate excelenta. Zona dispune de: Statie de metrou in proximitate (Mihai Bravu/Dristor) Transport public diversificat (autobuze, tramvaie) Acces rapid catre centrul orasului Proximitate fata de scoli, zone verzi, unitati medicale si comerciale Zona rezidentiala consolidata cu facilitati complete. Potential de dezvoltare: Parametrii urbanistici permit dezvoltarea unui ansamblu rezidential boutique de tip P+4, ideal pentru apartamente cu 2-3 camere sau birouri. Zona Vitan este in continua dezvoltare, cu cerere constanta atat pe segmentul rezidential, cat si pentru spatii comerciale la parter. Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru developeri sau investitori care doresc sa dezvolte un proiect rezidential in una dintre zonele cu potential ridicat ale Bucurestiului, beneficiind de documentatie urbanistica aprobata si toate utilitatile disponibile. Pentru programari vizionari si informatii suplimentare, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2887130
Actualizat în: 26 Martie 2026
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Stadion Olimpia :: Statie RATB :: 123,135,181,223
Mijloace transport
aprox.
246
m
Stadion Olimpia :: Statie RATB :: 123,124,135,223
Mijloace transport
aprox.
271
m
Statia Uzitex, linia 223,124
Mijloace transport
aprox.
419
m
Statia Borangicul linia 181, 202
Mijloace transport
aprox.
448
m
Școală
Scoala nr.87
Învățământ
aprox.
248
m
Gradinita nr. 255
Învățământ
aprox.
368
m
Gradinita 255
Învățământ
aprox.
393
m
Gradinita de copii nr.24
Învățământ
aprox.
403
m
Recreere
Auchan Vitan
Supermarket/Mall
aprox.
209
m
Parc
Recreere
aprox.
220
m
Complex Comercial Bobocica
Supermarket/Mall
aprox.
222
m
Bellagio Villa
Restaurante
aprox.
658
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Vitan
- Spații comerciale de închiriat în Sector 3
- Spații comerciale de închiriat în Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Theodor Pallady
- Spații comerciale de închiriat în Decebal
- Spații comerciale de închiriat în Titan
- Spații comerciale de închiriat în Dristor
- Spații comerciale de închiriat în Nicolae Grigorescu
