1 lună în urmă
6
- Agenție
Teren 1000mp Bratarii colt Gura Putnei | C.U. P+2 | Toate Utilitatile
300.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
300 €
/ mp
/ lună
Titan, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate Unica de Investitie. Teren 1.000 mp cu Dubla Deschidere Str. Bratarii / Gura Putnei, Sector 3 Va propunem spre achizitie un teren intravilan exceptional in suprafata de 1.000 mp, situat intr-o zona in plina dezvoltare din Sectorul 3 (zona Titan-Pallady). Proprietatea beneficiaza de o pozitionare deosebita, avand dubla deschidere la Strada Bratarii si Strada Gura Putnei, ceea ce asigura un flux excelent si flexibilitate maxima in configurarea viitorului proiect. In prezent, pe teren este construita si exista aviz de functionare valabil, o spalatorie auto cu 5 rampe, un avantaj major pentru cei care doresc sa genereze venituri imediate. Toate utilitatile sunt active pe teren (apa, canalizare, gaz, curent), cu bransamente realizate si contracte in vigoare. Potential de Dezvoltare (Indicatori Urbanistici conform CU 2026) Terenul reprezinta o oportunitate ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential boutique sau mixt, avand parametrii urbanistici deja confirmati prin Certificatul de Urbanism proaspat eliberat in 2026: Regim de inaltime: Parter + 2 Etaje POT (Procentul de Ocupare a Terenului): 45% (amprenta maxima la sol de 450 mp) CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului): 0.6 (suprafata desfasurata maxima de 600 mp) Recomandare Investitie: Proprietatea este ideala pentru constructia unui bloc boutique P+2 (apartamente premium) sau pentru mentinerea si extinderea activitatii comerciale actuale, profitand de vizibilitatea maxima oferita de cele doua fronturi stradale. Pret 30 euro / mp = 300.000 euro + TVA (taxare inversa)
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 11 Iunie 2026
ID anunț: 1750076
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Scoala Generala nr. 55
Mijloace transport
aprox.
1288
m
Statia Complex Comercial, Linia 103
Mijloace transport
aprox.
1290
m
Statia Scoala Generala 65, Linia 103
Mijloace transport
aprox.
1301
m
Policolor
Mijloace transport
aprox.
1315
m
Școală
Gradinita nr. 68
Învățământ
aprox.
857
m
Scoala Generala nr. 55
Învățământ
aprox.
1231
m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
Învățământ
aprox.
1245
m
Grup Scolar Industrial Republica
Învățământ
aprox.
1400
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
845
m
La Gica
Restaurante
aprox.
933
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
1239
m
Auchan Titan
Supermarket/Mall
aprox.
1246
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Titan
- Spații comerciale de închiriat în Sector 3
- Spații comerciale de închiriat în Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Vitan
- Spații comerciale de închiriat în Theodor Pallady
- Spații comerciale de închiriat în Decebal
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Bravu
- Spații comerciale de închiriat în Nerva Traian
- Spații comerciale de închiriat în Dristor
- Spații comerciale de închiriat în Industriilor
- Spații comerciale de închiriat în Splaiul Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Basarabia
