Teren 1000mp Bratarii colt Gura Putnei | C.U. P+2 | Toate Utilitatile

Oportunitate Unica de Investitie. Teren 1.000 mp cu Dubla Deschidere Str. Bratarii / Gura Putnei, Sector 3 Va propunem spre achizitie un teren intravilan exceptional in suprafata de 1.000 mp, situat intr-o zona in plina dezvoltare din Sectorul 3 (zona Titan-Pallady). Proprietatea beneficiaza de o pozitionare deosebita, avand dubla deschidere la Strada Bratarii si Strada Gura Putnei, ceea ce asigura un flux excelent si flexibilitate maxima in configurarea viitorului proiect. In prezent, pe teren este construita si exista aviz de functionare valabil, o spalatorie auto cu 5 rampe, un avantaj major pentru cei care doresc sa genereze venituri imediate. Toate utilitatile sunt active pe teren (apa, canalizare, gaz, curent), cu bransamente realizate si contracte in vigoare. Potential de Dezvoltare (Indicatori Urbanistici conform CU 2026) Terenul reprezinta o oportunitate ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential boutique sau mixt, avand parametrii urbanistici deja confirmati prin Certificatul de Urbanism proaspat eliberat in 2026: Regim de inaltime: Parter + 2 Etaje POT 45% CUT: 0.6 Pret 300euro / mp x1000 mp = 300.000 euro + TVA (taxare inversa)