1 lună în urmă
10
- Agenție
OPORTUNITATE RARA TEREN 1000 mp cu 2 imobile Foisorul de Foc/Pache Pro
699.000 €
/ lună
699 €
/ mp
/ lună
Foişorul de Foc, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un teren generos de 1000 mp, situat ultracentral, in zona Foisorul de Foc Bulevardul Pache Protopopescu, in apropierea Ambasada Danemarcei, intr-o zona selecta, linistita si foarte bine cotata. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara, ideala atat pentru dezvoltare imobiliara, cat si pentru utilizare rezidentiala sau mixta. Caracteristici teren: Suprafata teren: 1000 mp Acces direct din strada Deschidere: peste 2 metri, cu posibilitate de acces auto Toate utilitatile disponibile pe teren (apa, gaz, electricitate, canalizare) Constructii existente pe teren: Cladire 1 necesita renovare aprox. 90 mp compartimentare: 4 camere pivnita Cladire 2 renovata aprox. 90 mp compartimentare: 3 camere pivnita locuibila imediat Parametri urbanistici (conform Certificat de Urbanism noiembrie 2025): POT: 50% CUT: 1,8 Regim de inaltime: P + 3R Acesti indicatori ofera un potential excelent pentru dezvoltare rezidentiala sau investitionala. Terenul este situat pe o strada curata si linistita, cu vecini civilizati si copaci maturi de tei, oferind o atmosfera de intimitate si confort, fiind o adevarata oaza de liniste in centrul orasului. Proprietatea este ideala pentru: dezvoltare imobiliara (bloc boutique, vile urbane, aparthotel) sediu firma / clinica / ambasada locuinta privata exclusiva -investitie pe termen lung intr-o zona premium Agentia noastra va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar / Noua Casa sau pentru alte informatii bancare. Va stam cu drag la dispozitie pentru detalii si vizionari. Canadian expat - fluent in English and Romanian. We are pleased to offer for sale a generous 1000 sqm land plot, located in the ultracentral Foisorul de Foc Pache Protopopescu area, near the Embassy of Denmark, in a prestigious, quiet, and highly desirable neighborhood. This is a rare opportunity, ideal for real estate development, residential use, or mixed-use investment. Land features: -Land area: 1000 sqm -Direct street access -Frontage: over 2 meters, allowing vehicle access -All utilities available on site (water, gas, electricity, sewage) Existing buildings on the property: -Building 1 requires renovation -approx. 90 sqm -4 rooms -basement Building 2 renovated -approx. 90 sqm -3 rooms -basement -immediately habitable Urban planning parameters (Urbanism Certificate November 2025): -Building coverage ratio (POT): 50% -Floor area ratio (CUT): 1.8 -Height regime: Ground floor + 3 floors (P+3R) These parameters provide excellent development potential. The property is located on a clean, quiet street with respectable neighbors and mature linden trees, offering privacy and tranquility in the heart of the city. Ideal for: -boutique residential development -private residence -embassy, clinic, or office headquarters -long-term premium investment We are happy to assist you with further details and property viewings.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3434419
Actualizat în: 06 Aprilie 2026
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 311, N102,90, 70, 92
Mijloace transport
aprox.
109
m
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 14,55
Mijloace transport
aprox.
121
m
Bd. Pache Protopopescu
Mijloace transport
aprox.
122
m
Bd. Pache Protopopescu
Mijloace transport
aprox.
175
m
Școală
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
Învățământ
aprox.
116
m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
Învățământ
aprox.
176
m
Gradinita Magica
Învățământ
aprox.
178
m
Facultatea de Stiinte Politice
Învățământ
aprox.
183
m
Recreere
Lente Sotron
Restaurante
aprox.
51
m
Parcul Izvorul Rece
Recreere
aprox.
193
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
540
m
Mega Image - Hala Traian
Supermarket/Mall
aprox.
548
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Foișorul de Foc
- Spații comerciale de închiriat în Sector 2
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Dacia
- Spații comerciale de închiriat în Lacul Tei
- Spații comerciale de închiriat în Baicului
- Spații comerciale de închiriat în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de închiriat în Colentina
- Spații comerciale de închiriat în Eminescu
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Est
- Spații comerciale de închiriat în Grădina Icoanei
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Muncii
