Teren 871 mp Soseaua Colentina | AUTORIZAT | S+P+3E+4ER

Se ofera spre vanzare un teren de 871 mp, amplasat direct pe Soseaua Colentina, intr-o zona urbana consolidata a Sectorului 2, cu acces rapid catre Soseaua Andronache si principalele puncte de interes din nord-estul Bucurestiului. Proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna pentru dezvoltatori, avand documentatia urbanistica aprobata si autorizatie pentru dezvoltarea unui imobil rezidential, ceea ce permite demararea proiectului intr-un timp semnificativ mai scurt fata de achizitia unui teren fara documentatie. Conform documentatiei prezentate, proiectul prevede un imobil cu regim de inaltime S+P+3E+4ER, cu o suprafata desfasurata de aproximativ 2.178 mp. Principalii indicatori urbanistici prevazuti sunt: Suprafata teren: 871 mp POT propus: 53% CUT propus: 2,5 Regim de inaltime: S+P+3E+4ER H max.: aprox. 18,50 m Suprafata construita: aprox. 460 mp Suprafata desfasurata: aprox. 2.178 mp Deschidere: aprox. 17 m Adancime teren: aprox. 51 m 94 mp prevazuti pentru cauza de utilitate publica, rezultand aproximativ 777 mp teren ramas Terenul beneficiaza de vizibilitate si acces direct din Soseaua Colentina, intr-o zona cu infrastructura existenta, transport public, servicii, spatii comerciale si acces facil catre restul orasului. Configuratia terenului si indicatorii urbanistici il recomanda pentru realizarea unui proiect rezidential de tip boutique, cu apartamente si terase generoase, conform conceptului arhitectural existent. Un avantaj important il reprezinta stadiul avansat al proiectului: cumparatorul preia o proprietate pentru care au fost deja parcurse etape importante de urbanism si autorizare, reducand considerabil perioada necesara pana la inceperea dezvoltarii. Ideal pentru dezvoltator sau investitor care cauta un proiect autorizat intr-o zona cu cerere constanta pentru locuinte. Documentatia completa, proiectul si informatiile suplimentare sunt disponibile la cerere.