Ieri
6
- Agenție
Teren 871 mp Soseaua Colentina | AUTORIZAT | S+P+3E+4ER
720.121 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
826.77 €
/ mp
/ lună
Colentina, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Se ofera spre vanzare un teren de 871 mp, amplasat direct pe Soseaua Colentina, intr-o zona urbana consolidata a Sectorului 2, cu acces rapid catre Soseaua Andronache si principalele puncte de interes din nord-estul Bucurestiului. Proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna pentru dezvoltatori, avand documentatia urbanistica aprobata si autorizatie pentru dezvoltarea unui imobil rezidential, ceea ce permite demararea proiectului intr-un timp semnificativ mai scurt fata de achizitia unui teren fara documentatie. Conform documentatiei prezentate, proiectul prevede un imobil cu regim de inaltime S+P+3E+4ER, cu o suprafata desfasurata de aproximativ 2.178 mp. Principalii indicatori urbanistici prevazuti sunt: Suprafata teren: 871 mp POT propus: 53% CUT propus: 2,5 Regim de inaltime: S+P+3E+4ER H max.: aprox. 18,50 m Suprafata construita: aprox. 460 mp Suprafata desfasurata: aprox. 2.178 mp Deschidere: aprox. 17 m Adancime teren: aprox. 51 m 94 mp prevazuti pentru cauza de utilitate publica, rezultand aproximativ 777 mp teren ramas Terenul beneficiaza de vizibilitate si acces direct din Soseaua Colentina, intr-o zona cu infrastructura existenta, transport public, servicii, spatii comerciale si acces facil catre restul orasului. Configuratia terenului si indicatorii urbanistici il recomanda pentru realizarea unui proiect rezidential de tip boutique, cu apartamente si terase generoase, conform conceptului arhitectural existent. Un avantaj important il reprezinta stadiul avansat al proiectului: cumparatorul preia o proprietate pentru care au fost deja parcurse etape importante de urbanism si autorizare, reducand considerabil perioada necesara pana la inceperea dezvoltarii. Ideal pentru dezvoltator sau investitor care cauta un proiect autorizat intr-o zona cu cerere constanta pentru locuinte. Documentatia completa, proiectul si informatiile suplimentare sunt disponibile la cerere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 24 Septembrie 2026
ID anunț: 2368799
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Oituz linia 682
Mijloace transport
aprox.
179
m
Statia Sportului linia: 253, N108, 254, N101,66
Mijloace transport
aprox.
198
m
Statia Sportului linia:21
Mijloace transport
aprox.
209
m
Sportului
Mijloace transport
aprox.
214
m
Școală
Scoala Generala nr. 32
Învățământ
aprox.
424
m
Universitatea Lumina
Învățământ
aprox.
509
m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ
aprox.
604
m
Facultatea de Constructii
Învățământ
aprox.
677
m
Recreere
Istambul
Restaurante
aprox.
30
m
Alege
Supermarket/Mall
aprox.
189
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
224
m
Aedemia CO
Supermarket/Mall
aprox.
644
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Colentina
- Spații comerciale de închiriat în Sector 2
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Obor
- Spații comerciale de închiriat în Moșilor
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de închiriat în Iancului
- Spații comerciale de închiriat în Tei
- Spații comerciale de închiriat în Dacia
- Spații comerciale de închiriat în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Muncii
- Spații comerciale de închiriat în Fundeni
