SPA?IU COMERCIAL DE INCHIRIAT COMISION 0 TRAFIC PIETONAL INTENS, VIZIBILITATE MAXIMA Art Imobiliare va prezinta o oportunitate unica de inchiriere a unui spa?iu comercial de 140 mp utili, situat la parterul unui imobil stradal premium, intr-o zona cu trafic pietonal extrem de intens ?i vizibilitate excelenta. Spa?iul este ideal pentru showroom, birouri, clinica, banca sau retail, oferind compartimentare inteligenta, flux de lucru eficient ?i dotari moderne pentru o activitate comerciala fara compromisuri. Localizare strategica ?i acces facil Amplasat intr-o zona extrem de cautata, aproape de intersec?ia cu Turda, pe Michalache, in Domenii, cu vizibilitate maxima pe doua laturi. Sta?ii de autobuz ?i tramvai la doar ca?iva metri, facilitand accesul rapid pentru clien?i ?i angaja?i. Zona cu trafic pietonal intens, ideala pentru afaceri care doresc expunere constanta ?i atragere de clien?i. Caracteristici ale spa?iului Suprafa?a parter: 140 mp utili, compartimentare inteligenta, cu doua vitrine generoase: 8 metri liniari pe fa?ada principala 8 metri liniari pe fa?ada laterala U?i de acces: 4 u?i totale (2 pe fiecare vitrina), cu intrari separate pentru clien?i ?i marfa, pentru un flux de lucru optim. Demisol op?ional: 101 mp, perfect pentru depozitare sau birouri auxiliare (700 EUR/luna). Acces marfa: 2 u?i dedicate pe spatele blocului, pentru logistica rapida ?i eficienta. Locuri de parcare: 2 incluse, asigurand confortul angaja?ilor ?i clien?ilor. Dotari premium: 2 bai cu aerisire naturala Gresie ?i faian?a moderne Sisteme de climatizare ?i aerisire cu inverter, pentru eficien?a energetica Vitrine ?i u?i din aluminiu, elegante ?i rezistente Facilita?i electrice: trifazic, cu contoare separate, ideal pentru activita?i comerciale cu consum mare de energie. Avantaje ?i beneficii Spa?iu versatil ?i multifunc?ional, adaptabil pentru diverse domenii de activitate. Doua puncte de vanzare cu flux de lucru separat pentru marfa ?i clien?i. Vitrina generoasa pe doua laturi, pentru vizibilitate maxima ?i atragerea constanta a clien?ilor. Posibilitate de instalare lift marfa. Zona premium, cu trafic pietonal ridicat ?i acces facil pentru to?i clien?ii. Spa?iu disponibil imediat, gata de utilizare fara investi?ii suplimentare. Utilita?i ?i facilita?i tehnice Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz Sisteme de climatizare ?i ventila?ie moderne, cu invertere, pentru un mediu confortabil ?i productiv Spa?iu pregatit pentru diverse activita?i comerciale, de la retail la birouri de reprezentan?a Aceasta proprietate reprezinta o ?ansa unica pentru afaceri care i?i doresc vizibilitate maxima, flux de lucru optim ?i acces rapid la clien?i, iar cel mai important: fara comision la inchiriere. ID anun? : 1770386838