Spartiu comercial birouri Iancu Nicolae stradal bloc nou - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

REC3001797 Spaiu comercial premium disponibil spre nchiriere n zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste TMi dinamice zone din nordul Capitalei. Situat la parterul unui imobil boutique nou, cu termen de finalizare n septembrie 2026, spaiul beneficiaz de poziionare excelent la strad TMi o vitrin generoas de aproximativ 15 metri liniari, oferind vizibilitate ideal pentru activiti comerciale, showroom, clinic, beauty, office premium sau servicii medicale. Spaiul are o suprafa de 100 mp utili TMi dispune de intrare proprie direct din strad, complet separat de accesul rezidenial al imobilului. n plus, exist o a doua intrare prin scara blocului, cu acces rapid ctre spaiul de depozitare TMi parcarea subteran. Imobilul este construit la standarde premium TMi beneficiaz de faad ventilat, nclzire n pardoseal TMi sistem de aer condiionat integrat n tavan. Spaiul dispune de dou grupuri sanitare TMi permite compartimentarea facil n cabinete sau birouri individuale, existnd instalate puncte de ap TMi scurgere pentru mai multe ncperi. Finisajele interioare pot fi personalizate TMi stabilite mpreun cu viitorul chiriaTM, n funcie de specificul activitii desfTMurate. Sunt disponibile in total 3 locuri de parcare subterane, ct TMi supraterane. Exist TMi posibilitatea nchirierii ntregului parter al imobilului, ntruct pe acelaTMi nivel se afl TMi un apartament de 160 mp utili, cu teras si grdin proprie de aproximativ 170 mp, ideal pentru extinderea activitii sau pentru concepte mixed-use premium. Pretul este purtator de TVA. ... Suprafata totala: 100 m2 An finalizare constructie: 2026 Stadiu constructie: Finalizat Clasa birouri: A Inaltime spatiu: 3 m Numar incaperi: 1 Numar Grupuri Sanitare: 2 Comision cumparator: 3% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Tip imobil: Cladire mixta