REC3001797 Spartiu comercial birouri Iancu Nicolae stradal bloc nou

Spațiu comercial premium disponibil spre închiriere în zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din nordul Capitalei. Situat la parterul unui imobil boutique nou, cu termen de finalizare în septembrie 2026, spațiul beneficiază de poziționare excelentă la stradă și o vitrină generoasă de aproximativ 15 metri liniari, oferind vizibilitate ideală pentru activități comerciale, showroom, clinică, beauty, office premium sau servicii medicale. Spațiul are o suprafață de 100 mp utili și dispune de intrare proprie direct din stradă, complet separată de accesul rezidențial al imobilului. În plus, există o a doua intrare prin scara blocului, cu acces rapid către spațiul de depozitare și parcarea subterană. Imobilul este construit la standarde premium și beneficiază de fațadă ventilată, încălzire în pardoseală și sistem de aer condiționat integrat în tavan. Spațiul dispune de două grupuri sanitare și permite compartimentarea facilă în cabinete sau birouri individuale, existând instalate puncte de apă și scurgere pentru mai multe încăperi. Finisajele interioare pot fi personalizate și stabilite împreună cu viitorul chiriaș, în funcție de specificul activității desfășurate. Sunt disponibile in total 3 locuri de parcare subterane, cât și supraterane. Există și posibilitatea închirierii întregului parter al imobilului, întrucât pe același nivel se află și un apartament de 160 mp utili, cu terasă si grădină proprie de aproximativ 170 mp, ideal pentru extinderea activității sau pentru concepte mixed-use premium. Pretul este purtator de TVA.