Ieri
9
- Agenție
OPORTUNITATE | SPA?IU COMERCIAL PREMIUM IN WIN HERASTRAU
219.000 €
/ lună
4,977.27 €
/ mp
/ lună
Herăstrău, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Imagineaza-ti inceputul unei zile in Cartierul Francez. Soarele loveste usor piateta din WIN Herastrau, iar oamenii trec agale catre cafeneaua de la parter. Tu urci lin, fie pe trepte, fie cu liftul, catre un spatiu comercial care se deschide exact deasupra agitatiei elegante un loc mic, dar pozitionat perfect, care prinde tot ce e mai bun din aceasta comunitate moderna. Spatiul se afla la etajul 1 (in acte parter inalt), exact deasupra cafenelei Utopia, ceea ce ii da o vizibilitate excelenta si un vibe urban premium. Accesul se face prin receptia principala, unde te intampina un receptionist si o zona comuna amenajata cu grija. Daca vii din subteran, parcarea iti permite acces direct catre spatiu, fara ocoluri inutile ceea ce, in Cartierul Francez, e deja un lux. Odata intrat, ai in fata 44 mp utili, luminosi, cu o suprafata vitrata generoasa care cade direct spre piateta complexului. Privelistea asta da locului un aer deschis si relaxat, ceea ce il face ideal pentru activitati comerciale, birouri sau servicii premium. Interiorul este open space, dar se poate imparti foarte usor astfel incat sa creezi si un birou separat sau o zona privata. Senzatia de confort e intarita de incalzirea in pardoseala, perfecta pentru activitati desfasurate pe tot parcursul anului. Iar complexul in sine ridica standardele: modern, minimalist, ingrijit, cu aproximativ 300 de apartamente si un numar consistent de spatii comerciale ceea ce inseamna clienti, trafic constant si o comunitate premium deja formata. Nu lipsesc nici detaliile practice: in subteran exista locuri de parcare pentru vizitatori, ceea ce face orice activitate mai accesibila si mai profi. Si poate cel mai important: spatiul este inchiriat in prezent cu 1200 + TVA, ceea ce il transforma intr-o oportunitate de investitie foarte buna. Iar daca ai nevoie si de un pachet complet, locul de parcare poate fi vandut separat, si el inchiriat deja cu 125 + TVA lunar un venit pasiv gata instalat. Este genul acela de proprietate rara in WIN Herastrau: compacta, eficienta, pozitionata perfect si gata sa produca bani din prima zi. Un loc in care proprietarii castiga, iar chiriasii se bucura de imagine, confort si pozitie. Suprafata totala: 60 m2 An finalizare constructie: 2023 Vitrina: 12.0 m Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 1 Numar Grupuri Sanitare: 1 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1 Tip imobil: Centru comercial
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 4107628
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
44 mp
Suprafață utilă totală:
44 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
- Spații comerciale de închiriat în Nord
