Azi
16
- Agenție
Birouri 178 MP | Mobilat | Clasa A | Doroban?i Victorie - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
3.471 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
19.50 €
/ mp
/ lună
Dorobanţi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Mihai Dragusin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare Spatiu Birouri 178 MP Utili | Mobilat | Dorobanti Victoriei | Avant Garde Comision 0% Context Urban | Dorobanti Iancu de Hunedoara Piata Victoriei Proprietatea este amplasata pe Bulevardul Iancu de Hunedoara nr. 54B, intr-una dintre cele mai bine conectate zone de business din centrul Bucurestiului, intre Dorobanti, Piata Victoriei si Piata Romana. Pozitionarea direct la bulevard asigura vizibilitate foarte buna si acces rapid catre principalele zone centrale si de nord ale Capitalei. Piata Romana se afla la aproximativ 500 m, Piata Victoriei la aproximativ 600 m, Piata Dorobanti la circa 600 m, iar Piata Charles de Gaulle la aproximativ 1,5 km, conform prezentarii proprietatii. Accesul la transportul public este facil, prin conexiunile de metrou Piata Victoriei, Piata Romana si Stefan cel Mare, precum si multiple linii de autobuz si tramvai. Detalii Proiect | Avant Garde Office Building Imobil de birouri Clasa A, finalizat in 2010, cu arhitectura moderna si standarde tehnice specifice cladirilor office. Cladirea beneficiaza de doua niveluri de parcare subterana, acces 24/7, receptie, sistem HVAC in 4 tevi, BMS, pardoseala tehnica suprainaltata, tavan suspendat, ferestre care se pot deschide si terase exterioare. Proprietatea | Etaj 1 | 178 MP Utili Spatiul este amplasat la etajul 1 si dispune de: 201 mp suprafata inchiriabila 178 mp suprafata utila spatiu compartimentat, mobilat zone de lucru si birouri individuale sala de meeting/conferinte mobilier office existent posibilitate de adaptare a compartimentarii in functie de necesitatile viitorului chirias. Configuratia actuala il recomanda unei companii care urmareste un spatiu ready-to-use, reducand timpul si investitia necesare pentru amenajarea unui sediu nou. Conditii Comerciale Chirie: 19,5 /mp/luna + TVA Service Charge: 5 /mp/luna + TVA Parcare subterana: 150 /loc/luna + TVA Disponibilitate parcari: maximum 2 locuri Perioada minima contractuala: 36 luni Garantie: 3 luni Pentru suprafata inchiriabila de 201 mp, chiria de baza este de aproximativ 3.919,50 + TVA/luna, la care se adauga service charge-ul si, optional, locurile de parcare. Facilitati Cladirea ofera infrastructura adaptata utilizarii office moderne: climatizare HVAC, BMS, pardoseala tehnica, tavan suspendat, acces 24/7, receptie si parcare subterana. Vizibilitatea la bulevard permite, de asemenea, posibilitatea expunerii identitatii companiei, conform conditiilor cladirii. Recomandari Proprietatea este potrivita pentru sediu de companie, reprezentanta, firma de consultanta, IT, servicii profesionale, financiar, juridic sau alte activitati office care cauta o adresa centrala si un spatiu deja amenajat si mobilat. Principalul avantaj comercial este combinatia dintre pozitionarea DorobantiVictoriei, cladirea office Clasa A si posibilitatea ocuparii rapide a unui spatiu complet mobilat. Concluzie Finala Un spatiu office de 178 mp utili, amplasat intr-o cladire Clasa A din zona Dorobanti Piata Victoriei, cu vizibilitate la bulevard, infrastructura tehnica moderna si acces rapid catre principalele zone de business ale Capitalei. Mobilat | Cladire 2010 | Etaj 1 | 178 MP utili | 201 MP inchiriabili | Parcare subterana | Maximum 2 locuri Mihai Dragusin Global Home Romania | Real Estate Broker Telefon:
E-mail:
___ Global Home Romania este un generator de inovatie imobiliara, construit in jurul nevoilor reale ale clientilor. Tehnologia digitala, inteligenta artificiala si cunoasterea aprofundata a pietei sunt integrate intr-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionista si strategii atent dezvoltate, compania urmareste sa creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentata. Infiintata in anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate si a unor colaboratori de incredere. Sediul operational se afla pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucuresti, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este sa ofere servicii imobiliare clare, eficiente si predictibile, ajutand clientii sa ia decizii bine fundamentate si sa isi atinga obiectivele in conditii de siguranta. Id intern: P18480 An finalizare constructie: 2010 Stadiu constructie: Finalizat Clasa birouri: A Comision cumparator: 0% Tip imobil: Cladire de birouri
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2352825
Suprafață utilă:
178 mp
Suprafață utilă totală:
178 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
