Ieri
8
- Agenție
Teren intravilan I Bucurestii Noi
330.099 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
310.24 €
/ mp
/ lună
Bucureştii Noi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
REL4001323 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.064 mp, situat in Sectorul 1, intr-o zona rezidentiala de vile, intre Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti si Lacul Grivita, in proximitatea zonei Jandarmeriei si Vatra Noua. Terenul este amplasat in plan secund, intr-o zona linistita si verde, cu constructii de locuinte deja edificate in vecinatate, oferind un cadru potrivit pentru dezvoltarea unei proprietati rezidentiale. Documentatia pentru construire este parcursa in mare parte, proprietatea beneficiind de Certificat de Urbanism valabil pentru desfiintarea anexei existente si construirea unei locuinte individuale S+P+1E. Sunt disponibile proiectul de arhitectura in faza concept DTAC, studiul geotehnic, ridicarea topografica vizata, planul de situatie, extrasul de plan cadastral si documentatia cadastrala la zi. Avizul AACR a fost depus. Conform reglementarilor urbanistice aplicabile zonei L1d, POT maxim este de 20%, iar CUT maxim este de 0,4 pentru P+1 si 0,7 pentru P+2, cu o inaltime maxima de P+2 si 10 metri. Zona este caracterizata prin locuinte individuale amplasate pe parcele generoase si spatii verzi, ceea ce limiteaza dezvoltarea unor constructii de mari dimensiuni in imediata vecinatate. Pe teren poate fi edificata o locuinta cu o amprenta de aproximativ 200 mp si o suprafata totala de aproximativ 600 mp, in configuratia D+P+1. Situatia juridica este clara, terenul fiind detinut in proprietate 1/1, intabulat, fara sarcini si fara litigii. Pe teren exista in prezent o constructie-anexa de 59 mp, pentru care este prevazuta desfiintarea prin Certificatul de Urbanism. Terenul are forma regulata si este plan, iar utilitatile necesare, respectiv apa, canalizare, gaze si energie electrica, sunt disponibile pe strada. Prin pozitionare, suprafata generoasa si documentatia urbanistica deja parcursa, proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita pentru construirea unei locuinte individuale intr-una dintre zonele rezidentiale bine cotate ale Sectorului 1. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal aceasta proprietate. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 11 Septembrie 2026
ID anunț: 2285771
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Darmanesti, linia 205
Mijloace transport
aprox.
104
m
Statia Oaspetilor, linia 261
Mijloace transport
aprox.
213
m
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Mijloace transport
aprox.
309
m
Statia Drumul Regimentului linii : 205
Mijloace transport
aprox.
325
m
Școală
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Învățământ
aprox.
518
m
International School for Primary Education
Învățământ
aprox.
579
m
Scoala Generala Nr. 8
Învățământ
aprox.
598
m
Universitatea Biotera
Învățământ
aprox.
601
m
Recreere
Vatra Noua
Restaurante
aprox.
223
m
Parc
Recreere
aprox.
1017
m
Crystal System S.R.L.
Supermarket/Mall
aprox.
1827
m
SELGROS Baneasa
Supermarket/Mall
aprox.
1871
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
