Bucurestii Noi, metrou - ideal - Showroom, service moto, birouri sau restaurant

Clădire cu vizibilitate excelentă la bulevard – ideală pentru showroom, dealer moto/ATV, clinica medicală, birouri, supermarket, restaurant sau alte activități comerciale. Proprietatea beneficiază de poziționare strategică pe Bulevardul Bucureștii Noi, cu acces facil și expunere directă la bulevard, fiind amplasată în imediata apropiere a stației de metrou Laminorului. Zona este intens circulată și oferă acces rapid către principalele artere din nordul Capitalei. Imobilul dispune de multiple posibilități de utilizare, fiind potrivit atât pentru activități comerciale, cât și pentru servicii, showroom, sediu companie sau spațiu HoReCa. Datorită compartimentării eficiente și accesului facil, proprietatea este o alegere excelentă pentru dealer moto, ATV sau scutere, având la parter un garaj amplasat în partea din spate a clădirii, ce poate fi utilizat ca service moto/scuter sau zonă tehnică. Clădirea beneficiază de parcare proprie situată lateral, iar în partea din spate există o suprafață generoasă de teren ce poate fi amenajată suplimentar ca parcare, spațiu logistic sau terasă pentru restaurant/cafenea. În plus, există posibilitatea parcării stradale direct din bulevard. Caracteristici proprietate: • Suprafață teren: 1.292 mp • Suprafață construită la sol: 473 mp • Suprafață desfășurată totală: 1.249 mp Compartimentare: SUBSOL – 296,5 mp Compus din 10 camere, anexe, holuri, cameră tezaur și cameră casete valori. PARTER – 383,7 mp Compus din 9 camere, holuri, grupuri sanitare, garaj și scară interioară. ETAJ – 343,5 mp Compus din 7 camere, anexe, grupuri sanitare, terasă și holuri. Localizare: Imobilul este situat în zona de Nord-Vest a Bucureștiului, în cartierul Bucureștii Noi, într-o zonă mixtă cu imobile rezidențiale și spații industrial-logistice. În apropiere se află Baza Sportivă Pro Rapid și Afi City / Afi Place Residence. Accesul se realizează direct din Bulevardul Bucureștii Noi, drum asfaltat cu două benzi pe sens. Transportul public este foarte bine dezvoltat, cu acces rapid la metrou și liniile STB 112, 205, 304, 460, 461, 697 și N117. Proprietate ideală pentru business-uri care au nevoie de vizibilitate, acces facil, spații generoase și posibilitate de amenajare flexibilă.