46644 mp teren in Padurea Baneasa proiect exclusivist

Va propunem spre vanzare uteren cu o suprafata toatala de 46644 mp (4,6 ha) pozitionat in Nordul Bucurestiului, in spatele Academiei de Politie Alexandru Ioan Cuza invecinat cu Serviciul de Informatii Externe. Terenul este compus din 2 loturi, 37.430 mp, respectiv 9.218 mp si dispune de o deschidere de 43 metri liniari la Strada Codrii Cosminului. Conform planului urbanistic zonal, esta este incadrat in zona V7 - paduri si plantatii forestiere. Aceasta zona permite constructii pe 10% din suprafata totala a terenului, aproximativ 4664 mp, iar regimul de inaltime permis este de P+2 etaje. Pentru a edifica pe un asemenea lot, trebuie detinuta o suprafata de 9 ori mai mare decat cea edificata in padure, iar aceasta parcele trebuie sa fie in liziera unei paduri, iar impreuna cu RomSilva se va stabili un pl,an de impadurire pe o durata de 5 ani, astfel incat sa se reduca impactul amprentei de carbon prin taierea arborilor in raza judetului in cere se regaseste parcela din care urmeaza a fi scoasa din evidenta ocolului silvic suprafata ce urmeaza a fi edificata. Utilitatile se regasesc la strada Codrii Cosminului, in fata lotului de teren. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie.