Teren intravilan 9700 mp, sector 1, Bucuresti
Mai mult de un an
5

Teren intravilan 9700 mp, sector 1, Bucuresti

1.950.000 € / lună
201.03 € / mp / lună

DN 1, Bucureşti

Suprafață teren:
9.700 mp

Descriere spațiu comercial

Teren intravilan, sector 1, Bucuresti, ideal investitie. Terenul este localizat intr-o zona cu multa verdeata, marginit de padure pe latura sudica, cu acces imediat in DN 1. Utilitatile sunt pe teren, mai putin reteaua de canalizare situata la distanta de 700 m. Pe teren sunt cateva hale pe structura metalica, care pot fi modernizate pentru a fi folosite drept spatii comerciale si depozitare(retail).Avantajul major este ca se pot moderniza fara a fi necesara o procedura de autorizare de durata. Proprietatea , ofera cashflow imediat, produce o chirie lunara de 5700 euro, reducand costul de holding pana la dezvoltare. S-a initiat intocmirea unei documentatii PUZ pentru un proiect rezidential, cu urmatorii indicatorii urbanistici propusi: CUT 2,24;POT 45%; Hmax 16 m. Terenul se preteaza pentru dezvoltarea unor proiecte cu functiuni diverse: rezidential, spatii comerciale , spatii de cazare/ansamblu hotelier, institutii de educatie, servicii medicale,etc. Avand in vedere caile de acces facile catre cele 2 aeroporturi, locatia este potrivita pentru o zona de servicii/activitati conexe transportului aerian.
Citește mai mult Citește mai puțin
Actualizat în: 23 Iunie 2026 ID anunț: 318933

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Gara Otopeni
Mijloace transport aprox. 472 m
transport
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport aprox. 777 m
transport
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Mijloace transport aprox. 947 m
transport
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport aprox. 1030 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Lycee Francais de Noailles
Învățământ aprox. 1521 m
education
Gradinita numarul 1
Învățământ aprox. 1534 m
education
Liceul Francez
Învățământ aprox. 1556 m
education
Academia de Politie
Învățământ aprox. 1619 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 255 m
restaurants
Mcdonald's Otopeni
Restaurante aprox. 890 m
restaurants
McDonald's
Restaurante aprox. 899 m
parks
Teren de Tenis
Recreere aprox. 1219 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare