Mai mult de un an
5
- Agenție
Teren intravilan 9700 mp, sector 1, Bucuresti
1.950.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
201.03 €
/ mp
/ lună
DN 1, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren intravilan, sector 1, Bucuresti, ideal investitie. Terenul este localizat intr-o zona cu multa verdeata, marginit de padure pe latura sudica, cu acces imediat in DN 1. Utilitatile sunt pe teren, mai putin reteaua de canalizare situata la distanta de 700 m. Pe teren sunt cateva hale pe structura metalica, care pot fi modernizate pentru a fi folosite drept spatii comerciale si depozitare(retail).Avantajul major este ca se pot moderniza fara a fi necesara o procedura de autorizare de durata. Proprietatea , ofera cashflow imediat, produce o chirie lunara de 5700 euro, reducand costul de holding pana la dezvoltare. S-a initiat intocmirea unei documentatii PUZ pentru un proiect rezidential, cu urmatorii indicatorii urbanistici propusi: CUT 2,24;POT 45%; Hmax 16 m. Terenul se preteaza pentru dezvoltarea unor proiecte cu functiuni diverse: rezidential, spatii comerciale , spatii de cazare/ansamblu hotelier, institutii de educatie, servicii medicale,etc. Avand in vedere caile de acces facile catre cele 2 aeroporturi, locatia este potrivita pentru o zona de servicii/activitati conexe transportului aerian.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 23 Iulie 2026
ID anunț: 318933
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Otopeni
Mijloace transport
aprox.
472
m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport
aprox.
777
m
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Mijloace transport
aprox.
947
m
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport
aprox.
1030
m
Școală
Lycee Francais de Noailles
Învățământ
aprox.
1521
m
Gradinita numarul 1
Învățământ
aprox.
1534
m
Liceul Francez
Învățământ
aprox.
1556
m
Academia de Politie
Învățământ
aprox.
1619
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
255
m
Mcdonald's Otopeni
Restaurante
aprox.
890
m
McDonald's
Restaurante
aprox.
899
m
Teren de Tenis
Recreere
aprox.
1219
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în DN 1
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Aviatorilor
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
