Teren intravilan 2.930 mp Front 25 m DN19 BihariaSatu Nou A3

New Smart Property ofera spre vanzare, in exclusivitate, un teren intravilan de 2.930 mp, amplasat intre Biharia ?i Satu Nou, cu front stradal de aproximativ 25 metri la DN19 E671, in apropierea nodului autostrazii A3 Biharia. Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare atractiva pentru investitori, prin accesul direct la drumul european ?i apropierea de infrastructura rutiera majora ?i de zonele economice in dezvoltare din Biharia. Caracteristicile proprieta?ii: Suprafa?a: 2.930 mp Numar cadastral: CF 54205 Regim: intravilan Front stradal: aproximativ 25 m la DN19 E671 Acces direct din DN19 E671, conform Certificatului de Urbanism Incadrare urbanistica: UTR 3 Poten?ial de dezvoltare Terenul se afla intr-o zona cu func?iune dominanta reziden?iala, in care sunt admise complementar institu?ii ?i servicii publice, unita?i comerciale ?i prestari servicii. Datorita pozi?iei la DN19, proprietatea poate fi analizata pentru proiecte comerciale sau de servicii, precum spa?ii de retail, unita?i de alimenta?ie publica, servicii pentru popula?ie ?i alte activita?i compatibile cu reglementarile urbanistice. Pentru concepte precum restaurante cu drive-through, sta?ii de incarcare electrica sau alte servicii orientate catre traficul rutier, este necesara verificarea prealabila a condi?iilor urbanistice, a accesului ?i a avizelor specifice. Pentru locuin?e, documenta?ia urbanistica men?ioneaza un regim de inal?ime propus P, P+1, P+2, in condi?iile stabilite prin certificat. Posibilitate de achizi?ie impreuna cu alte terenuri invecinate, CF 56319, suprafa?a totala poate ajunge la 5.930 mp, cu un front cumulat de 52 m la DN19 E671. Pre?: 89.900 negociabil 30,68 mp Documenta?ia cadastrala ?i Certificatul de Urbanism sunt disponibile la cerere. New Smart Property Maria Alexandra ?irea (folosesti formularul de contact)