Spa?iu comercial + teren, 210 mp, zona Ultracentrala

BLITZ va ofera spre achizitie un pachet imobiliar exclusiv, compus dintr-un spatiu comercial cu pozitionare ultracentrala si o proprietate complementara cu teren si constructie, situata in imediata vecinatate, creand premisele ideale pentru dezvoltarea, extinderea sau optimizarea unei afaceri. Intr-o piata in care disponibilitatea proprietatilor comerciale centrale este din ce in ce mai redusa, aceasta oferta reprezinta o oportunitate strategica pentru antreprenori, investitori si companii care urmaresc consolidarea prezentei intr-o locatie premium. ACTIVUL PRINCIPAL SPATIU COMERCIAL CU VIZIBILITATE EXCEPTIONALA 105 mp utili la parter 105 mp beci functional Suprafata totala exploatabila: 210 mp Compartimentare flexibila Multiple posibilitati de reorganizare Proprietate pregatita pentru utilizare imediata Avantaj operational major: 3 cai de acces din fatada 2 cai de acces din partea posterioara Aceasta configuratie permite gestionarea eficienta a fluxurilor de clienti, aprovizionare si logistica, aspect esential pentru afacerile moderne. ACTIVUL COMPLEMENTAR TEREN SI CONSTRUCTIE IN INIMA ORASULUI In completarea spatiului comercial, proprietatea include o a doua unitate imobiliara cu potential semnificativ de valorificare. Caracteristici: Teren intravilan: 43 mp Constructie din caramida: 21 mp utili Carte Funciara independenta Acces facil Amplasare ultracentrala Situata intr-o curte interioara cu acces rapid catre principalele artere comerciale ale orasului, aceasta proprietate poate deveni un avantaj competitiv major pentru viitorul proprietar. Posibile utilizari strategice Depozit logistic pentru activitatea comerciala principala Spatiu tehnic sau arhiva Atelier de productie si personalizare Birou administrativ Hub pentru servicii de livrare Spatiu auxiliar pentru HoReCa Investitie cu potential de reconversie si valorificare ulterioara LOCALIZARE PREMIUM Ambele proprietati beneficiaza de o pozitionare exceptionala, in proximitatea: Institutiilor publice Institutiilor bancare Zonelor comerciale consacrate Muzeului Judetean Teatrului Unitatilor de invatamant Restaurantelor si zonelor de interes urban Prezenta intr-un astfel de amplasament ofera un avantaj competitiv incontestabil si contribuie la cresterea valorii investitiei pe termen lung. DE CE ACEASTA PROPRIETATE? Pozitie ultracentrala cu disponibilitate extrem de redusa pe piata Pachet imobiliar complex cu functiuni complementare Vizibilitate excelenta si accesibilitate ridicata Flexibilitate operationala si logistica Potential de dezvoltare si apreciere a valorii in timp Oportunitate ideala pentru investitori si companii care urmaresc extinderea intr-o zona premium O proprietate care nu ofera doar spatiu, ci infrastructura necesara dezvoltarii unui business performant intr-una dintre cele mai cautate locatii din municipiul Satu Mare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, echipa BLITZ va sta la dispozitie. Cod oferta / ID BLITZ: P174506 Id intern: P174506 Stadiu constructie: Finalizat Tip imobil: Bloc de apartamente