VIDEO | Teren 12.180 m2 - Cetatea Medievala Ardud | Hotel - Turism
6 zile în urmă
8

VIDEO | Teren 12.180 m2 - Cetatea Medievala Ardud | Hotel - Turism

243.500 € / lună
19.99 € / mp / lună

Central, Satu Mare

Suprafață teren:
12.180 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere spațiu comercial

Singurul teren de aceasta dimensiune din Ardud unde poti construi ceva ce inca nu exista: un hotel, o pensiune sau un proiect care sa valorifice cu adevarat potentialul turistic al orasului.Situat la doar 150 de metri de Cetatea Medievala Ardud, principalul punct de atractie al orasului, si chiar langa parcul acesteia, acest teren intravilan de 12.180 m2 reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltare cu vizibilitate si impact.Forma dreptunghiulara si dublul front stradal: 200,55 ml la strada Ardudul Mic si 65,40 ml la strada Joseph Baber (DJ 195), ofera acces facil si expunere excelenta din doua directii, ambele pe drum asfaltat.Regimul urbanistic permite dezvoltari consistente, cu POT de pana la 50% si regim de inaltime P+2, fiind ideal pentru proiecte de servicii precum hotel, pensiune cu restaurant sau complex de casute, dar si pentru locuinte sau dezvoltari mixte.Amplasarea terenului in imediata apropiere a Cetatii Medievale Ardud, reprezinta un avantaj strategic, in contextul organizarii frecvente de evenimente culturale si turistice, atat in interiorul cetatii, cat si pe platoul acesteia si in zona Pivnitelor Cetatii si a Pivnitei Misterelor, singurele tuneluri vizitabile din nordul Romaniei.Aceste evenimente genereaza un flux constant de vizitatori, sustinand dezvoltari de tip hotelier, servicii sau proiecte orientate catre turism.Un alt avantaj major este pista cicloturistica in curs de amenajare, care trece chiar pe langa proprietate si se intinde peste 10 km, conectand Cetatea Medievala cu zonele verzi si punctele de interes din imprejurimi, oferind privelisti spectaculoase spre paduri si catre municipiul Satu Mare.Terenul este situat la doar 10 km de municipiul Satu Mare, iar toate utilitatile sunt disponibile la limita: energie electrica, gaz, apa si deja punctele de atractie. Mai departe, depinde doar de tine cum alegi sa le valorifici.Daca vrei sa dezvolti ceva ce va defini zona in urmatorii ani, acesta este locul potrivit.Modalitati de plata flexibile, cu posibilitatea achitarii pretului in cateva transe.***Descrierea, titlul si fotografiile din acest anunt sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor fara acord prealabil este interzisa si se sanctioneaza conform legii.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 4197594 Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie autobuz extern
Mijloace transport aprox. 415 m
transport
Alexandru Ioan Cuza
Mijloace transport aprox. 748 m
transport
Ceasul Electric
Mijloace transport aprox. 948 m
transport
Satu Mare Sud
Mijloace transport aprox. 1504 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ aprox. 525 m
education
Scoala Gimnaziala Constantin Brancoveanu
Învățământ aprox. 642 m
education
Liceul Economic
Învățământ aprox. 669 m
education
Scoala Avram Iancu
Învățământ aprox. 987 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Kaufland
Supermarket/Mall aprox. 276 m
parks
Piata George Boitor
Recreere aprox. 320 m
shopping
Billa
Supermarket/Mall aprox. 552 m
restaurants
Trandafirul Galben
Restaurante aprox. 588 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, în Central

259.900 € / lună
Satu Mare, Central
8.753 mp teren
1E
Spațiu comercial, în Botizului

230.000 € / lună
Satu Mare, Botizului
11.500 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare