BLITZ va propune spre vanzare o parcela de teren cu un potential urias de apreciere, situata intr-o zona rezidentiala selecta, linistita si extrem de verde din Bistrita. Este proprietatea ideala atat pentru cei care doresc sa isi construiasca casa de vis aproape de natura, cat si pentru investitorii care vor sa securizeze un activ cu randament garantat. Detalii Suprafata si Configuratie Suprafata utila parcela: 15 ari (1.500 mp) Cale de acces: Drum privat cu o suprafata suplimentara de aproximativ 2,5 ari (250 mp) Topografie: Parcela perfect dreapta, usor de amenajat, fara costuri suplimentare pentru terasare. Localizare si Potential Urbanistic Statut juridic: Extravilan, cuprins in noul PUG al municipiului Bistrita care va intra in vigoare in cursul anului 2026, urmand sa devina intravilan. Trecerea in intravilan va aduce o crestere imediata si substantiala a valorii de piata. Pozitionare: Zona exclusiva de case, foarte linistita, in imediata apropiere a padurii. Aer curat, intimitate si un peisaj deosebit. Utilitati si Infrastructura Utilitati: Toate retelele de utilitati sunt disponibile chiar langa teren, facilitand o racordare rapida si facila in momentul demararii constructiei. Acces: Drum privat, ferit de traficul principal si zgomotul orasului. De ce sa investesti in aceasta proprietate? Momentul perfect: Cumperi la pret de extravilan o proprietate care in foarte scurt timp (2026) va deveni intravilan construibil. Locatie premium: Proximitatea fata de padure si zona de case deja conturata garanteaza un standard ridicat de locuire. Configuratie ideala: Terenul drept elimina surprizele neplacute la fundatie sau costurile mari de nivelare. Pentru mai multe detalii, consultanta privind noul PUG sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Cod oferta / ID BLITZ: P175867