Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata totala de 9.586 mp, situat in satul Pasarea, comuna Branesti, judetul Ilfov, intr-o zona cu potential rezidential si investitional. Terenul beneficiaza de deschidere la doua strazi: -aproximativ 41,00 m la Strada Prozei; -45,51 m la Strada Padurii; -latura lunga stanga: 224,23 m; -latura lunga dreapta: 226,94 m. Utilitatile se afla in proximitatea terenului. Proprietatea prezinta o diferenta de nivel care poate fi gestionata printr-un proiect de sistematizare verticala si terasare, oferind inclusiv posibilitatea unei dezvoltari cu un concept bine organizat. Exista o varianta preliminara de lotizare pentru investitorii interesati de dezvoltarea unui proiect rezidential: 16 loturi pentru case, de aproximativ 467 mp fiecare, plus Lotul 17 destinat drumului de servitute, cu latime de 9 m. Majoritatea loturilor rezultate au deschideri la drumul de servitute de aproximativ 2833 m, cu variatii la loturile de capat. Zona ofera acces facil catre facilitatile din Pasarea si Branesti: magazine de proximitate in Pasarea: aproximativ 35 minute de mers pe jos; statie STV, inclusiv traseul R403: aproximativ 35 minute de mers pe jos; scoala si gradinita in Pasarea: aproximativ 700 m, respectiv 810 minute de mers pe jos; centrul Branestiului, cu magazine, farmacii, servicii si institutii locale: aproximativ 5 minute cu masina; Primaria Branesti, serviciul de stare civila si compartimentul de urbanism: aproximativ 710 minute cu masina; acces catre A2: aproximativ 810 minute cu masina; zona Pallady: aproximativ 2025 minute cu masina, in functie de trafic. Teren potrivit pentru dezvoltatori, antreprenori sau investitori care urmaresc realizarea unui proiect de case individuale, intr-o zona linistita, cu acces catre Bucuresti si infrastructura rutiera principala. Varianta de lotizare este orientativa si va necesita verificare urbanistica si cadastrala inainte de implementare.