Ideal HALA INDUSTRIALA Teren 3,600mp Pantelimon / Bulevardul Biruintei

Teren intravilan 3.600 mp, Pantelimon (Ilfov), Bd. Biruintei, potrivit pentru hale si depozitare Va prezentam un teren intravilan de 3.600 mp, cu forma regulata, situat pe Bulevardul Biruintei, in orasul Pantelimon, judetul Ilfov. Terenul este masurat cadastral si intabulat (nr. cadastral 123023). In prezent este imprejmuit partial cu gard de plasa. DATE TEHNICE Suprafata: 3.600 mp (masurata) Dimensiuni laturi: aprox. 68 m x 58 m x 53 m x 51 m Categorie de folosinta actuala: teren intravilan, agricol Zona PUG: UTR5, industrie nepoluanta, depozitare, functiuni de interes public, gospodarie comunala, locuinte Zona de impozitare B Acces prin Bd. Biruintei Potential de dezvoltare (conform certificatului de urbanism emis pentru acest teren) POT maxim 50%, adica circa 1.800 mp amprenta la sol CUT maxim 1,5, adica circa 5.400 mp suprafata construita desfasurata Regim de inaltime P+2, inaltime maxima 15 m la cornisa Minimum 20% spatii verzi (circa 720 mp) Retragere de minimum 3 m fata de limita de front Retrageri laterale si spate: jumatate din inaltime, minimum 2 m, sau 6 m daca in vecinatate exista locuinte Un teren potrivit pentru hale de depozitare sau logistica, spatii comerciale si servicii, ateliere sau investitii in zona industriala nepoluanta a Pantelimonului.