Teren intravilan 1816 mp, Otopeni, Str I.G. Duca, deschidere 25.32 m

Vand teren intravilan liber de constructii, situat pe Strada I.G. Duca nr. 38 (vis-a-vis de nr. 51), intr-o zona rezidentiala linistita si complet consolidata (vile si case noi).Caracteristici teren:Suprafata teren: 1.816 mpFront stradal direct: 25,32 metri deschidere la Strada I.G. DucaAdancime / Lungime: 71,74 metriUtilitati complete la strada: Gaz, energie electrica, apa curenta, canalizare, strada este asfaltata si iluminata public.Dublu acces / Eficienta maxima: pe toata lungimea terenului (71,74 m) exista un drum de acces/servitute de 5 metri latime, ceea ce permite lotizarea sau dezvoltarea ulterioara fara pierdere de teren util pentru drum interior. Terenul are o pozitionare excelenta: Strada I.G. Duca acces facil si direct catre DN1 (Calea Bucurestilor), Aeroportul International Henri Coanda, Soseaua de Centura si zona de Nord a Capitalei (Baneasa, Pipera). Are pentru viitor acces facil la viitoarea magistrala de metrou reprezentand o investitie sigura cu potential de crestere exponentiala a valorii pe termen mediu si lung.Ideal pentru:Dezvoltatori imobiliari: Configuratia este ideala pentru un mini-ansamblu rezidential (3-4 case individuale sau duplexuri).Constructie resedinta individuala premium: Spatiu generos pentru o proprietate exclusivista cu curte mare si intimitate.Situatie Juridica:Proprietar unicActe la zi (cadastru, intabulare, titlu de proprietate)Liber de sarcini / Disponibil imediat pentru tranzactionarePret:Pret: 270 /mp (negociabil)