Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial deosebit, cu vitrina stradala, situat in Complexul LOFT Mogosoaia, pe Soseaua Bucuresti – Targoviste (DN), intr-o zona cu trafic rutier intens si vizibilitate excelenta. Spatiul face parte dintr-un ansamblu format din trei blocuri rezidentiale, vandute integral, fiind intr-un imobil modern, finalizat in 2021. Are o suprafata totala de 90 mp, insa se inchiriaza doar 40 mp, completati de o terasa generoasa de 70 mp si doua locuri de parcare incluse. Este conceput intr-un stil industrial-loft, cu pereti de caramida aparenta si tavan aparent, oferind un ambient modern, original si primitor. Spatiul este ideal pentru cafenele, bistrouri, cofetarii, gelaterii, patiserii artizanale, juice bar, wine bar sau mini showroom pentru un brand local de design interior, decoratiuni sau mobilier mic. Se potriveste de asemenea pentru conceptul coffee-to-go, atragand clientii din zona si sala de fitness intens frecventata din apropiere. In imediata vecinatate se construieste un nou complex de case, ceea ce va genera mai mult trafic pietonal si clienti potentiali, consolidand atractivitatea spatiului. Sistemul de incalzire si racire prin pompe de caldura asigura confort pe tot parcursul anului, cu costuri reduse de intretinere. Datorita amplasamentului strategic, designului unic si facilitatilor oferite, acest spatiu reprezinta oportunitatea ideala pentru o afacere HoReCa sau un concept creativ de succes, intr-o zona dinamica si in continua dezvoltare. Conditii inchiriere: 1 luna avans + 2 luni garantie. Proprietarul este persoană fizică, astfel că nu se aplică TVA. Programati o vizionare si descoperiti personal potentialul acestui spatiu unic! Structura rezistenta: beton Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 110 mp Suprafata terase: 70 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 1 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal Utilitati - Acces internet (Cablu); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) pretinchiriere: 870 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 21.75 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat Alte detalii pret: