HALE INDUSTRIALE Clasa A 1.000mp - 10.000mp MIROSLAVA Iasi COMISION 0%

HALE INDUSTRIALE Clasa A 1.000mp - 10.000mp MIROSLAVA Iasi COMISION 0%CALIN IMOBILIARE IASI va propune spre inchiriere spatii industriale si logistice moderne, de clasa A, cu suprafete disponibile de la 1.000 mp, 2.800 mp, 4.320 mp, pana la 10.000 mp, amplasate intr-o zona strategica a municipiului Iasi.Halele sunt situate in Miroslava, la intersectia centurii Iasului cu drumul european E58/E583, in zona de acces dinspre Bucuresti, cu conexiune rapida catre viitoarea autostrada A8.Pozitionarea ofera acces facil catre centrul municipiului Iasi, principalele rute comerciale din regiunea Moldovei, Aeroportul International Iasi si granita cu Republica Moldova, reprezentand o solutie ideala pentru activitati de logistica, distributie, depozitare, productie si e-commerce.SUPRAFETE DISPONIBILE: 1.000 mp, 2.800 mp, 4.320 mp pana la 10.000 mp, iar Spatii tehnice, birouri si grupuri sanitare disponibile incepand de la 150 mp, in functie de suprafata si configuratia aleasa. Acestea pot fi adaptate in functie de necesitatile operationale ale chiriasului.IDEALE PENTRU:Logistica si distributieDepozitareProductieE-commerceRetail si distributie regionalaFMCGActivitati industrialeOperatiuni care necesita putere electrica ridicataCompanii care au nevoie de acces rapid pentru transport internationalCARACTERISTICI TEHNICE STANDARD CLASA A:Inaltime maxima: 12 m, inaltime utila: 10,5 mSarcina pardoseala: 5 tone/mpGrid structural: 12 x 24 mPardoseala industriala adaptata traficului si activitatilor logisticeSistem de stingere a incendiilor ESFRSprinklereHidranti interiori si exterioriDetectie liniara si optica de fumSistem de detectie a fumului prin aspiratieTrape de fum cu deschidere automataIluminat LED eficient energeticLuminatoare in acoperis pentru aport de lumina naturalaAlimentare electrica 380V, cu putere disponibila de pana la 630 kWGenerator independent cu o putere de 800 kWAeroterme pentru incalzireAcoperis cu grosime de 18 cmPereti laterali cu grosime de 12 cmPanouri termoizolante pentru eficienta energetica si protectie la incendiuACCES SI OPERATIUNI LOGISTICEHalele sunt proiectate pentru desfasurarea eficienta a operatiunilor de transport si manipulare a marfurilor:Multiple rampe de incarcare/descarcare pentru TIR si camioaneRampe de incarcare cu dimensiuni de aproximativ 2 m x 2 mUsi drive-inUsi automate de rampa HORMANN, echipate cu burduf de etansareCurte generoasa pentru manevrarea TIR-urilorAcces facil pentru vehicule de mare tonajLocuri de parcare pentru autoturismePosibilitatea organizarii eficiente a fluxurilor de marfa si personalSIGURANTA SI INFRASTRUCTURA:Proprietatea beneficiaza de infrastructura moderna si sisteme complete pentru siguranta operationala:Doua bazine de apa dedicate sistemelor de interventie si protectie la incendiuSistem complet de protectie impotriva incendiilorGenerator electric independentZona tehnica dedicataSpatii pentru birouriGrupuri sanitareAvizare/autorizare ISU in curs, conform stadiului actual al proiectuluiLOCATIE STRATEGICAAmplasarea in Miroslava ofera avantaje importante pentru companiile care au nevoie de conectivitate regionala si internationala:Acces rapid la centura IasuluiConexiune directa catre E58/E583Acces facil catre viitoarea autostrada A8Legatura rapida cu municipiul IasiAcces catre principalele centre economice din MoldovaApropiere de granita cu Republica MoldovaPozitie ideala pentru activitati de logistica, distributie, productie si e-commercePRET DE INCHIRIERE: 6 EURO/MP/LUNA + TVACOMISION 0% CHIRIASPentru informatii suplimentare, disponibilitate, planuri de compartimentare si vizionari:CALIN IMOBILIARE IASISpatii industriale | Logistica | Hale | Depozite | Investitii imobiliare