Hală de producție 3.500 mp, Miroslava, Iași – COMISION 0%

Disponibilă pentru închiriere în zona industrială Miroslava–Brătuleni, această hală nouă este potrivită pentru activități de producție, prelucrări CNC, tipografie, logistică sau depozitare. Proprietatea oferă aproximativ 3.500 mp și poate fi închiriată integral sau parțial, începând de la aproximativ 1.100 mp. Compartimentarea interioară poate fi adaptată fluxului tehnologic și cerințelor viitorului chiriaș. Specificații tehnice - Înălțime utilă: 5 m - Structură din beton armat - Închideri din panouri sandwich termoizolante - Pardoseală industrială din beton elicopterizat - Putere instalată: 650 kW - Post de transformare propriu - Spații tehnice pentru HVAC, aer comprimat și chiller - Acces TIR perimetral - Drum de acces dimensionat pentru trafic greu - Loading dock și porți industriale secționale - Trape de desfumare cu acționare automată și manuală - Rezervă de apă și cameră de pompe pentru sistemul de siguranță la incendiu - 40 de locuri de parcare Proprietatea include aproximativ 425 mp de spații administrative dispuse pe două niveluri, cu recepție, birouri, săli de ședință, vestiare, grupuri sanitare și sală de mese. Birourile sunt predate la gri, iar finisajele pot fi alese împreună cu chiriașul și realizate de proprietar. Hala este amplasată pe un teren de 12.508 mp și beneficiază de o rezervă suplimentară de aproximativ 12.500 mp pentru o eventuală extindere. Localizare Proprietatea se află în zona industrială Miroslava–Brătuleni, la aproximativ 6,5 km de municipiul Iași și 15 km de Aeroportul Internațional Iași. Accesul se realizează printr-un drum colector construit pentru trafic greu, cu legătură către Centura Iași, DN28/E583 și viitoarea autostradă A8. Condiții comerciale - Suprafață disponibilă integral: aproximativ 3.500 mp - Suprafață minimă divizabilă: aproximativ 1.100 mp - Chirie solicitată: 7 EUR/mp/lună