Teren agricol 40.000 mp, ideal pentru cultura de afine Martinesti,

BLITZ va propune spre vanzare, **in exclusivitate**, un teren agricol cu suprafata generoasa de **40.000 mp (4 hectare)**, situat in extravilanul comunei Martinesti, judetul Hunedoara, la intrarea dinspre Orastie. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitii in agricultura, in special pentru **infiintarea unei plantatii de afine**, datorita caracteristicilor solului si accesibilitatii foarte bune. **Un avantaj important il reprezinta testele de sol deja efectuate, care indica un pH optim pentru cultura de afine**, oferind un punct de plecare favorabil pentru dezvoltarea unei exploatatii agricole specializate. ### Caracteristici si avantaje: - **Suprafata totala:** 40.000 mp (4 hectare); - **Deschidere generoasa:** 105 metri la drumul asfaltat DJ66B; - **Acces dublu:** direct din drumul judetean asfaltat, dar si dintr-un drum lateral care se intinde pe intreaga lungime a proprietatii; - **Sol testat:** pH favorabil culturii de afine, conform analizelor efectuate; - **Pozitionare strategica:** aproximativ 10 minute de Orastie si 15 minute de Deva; - **Accesibilitate excelenta:** conexiune facila cu drumul european DevaOrastie; - **Infrastructura in apropiere:** existenta retelei de energie electrica in zona fermei agricole invecinate, cu posibilitatea verificarii conditiilor de racordare. Amplasarea in apropierea unei ferme zootehnice reprezinta un avantaj din perspectiva infrastructurii agricole existente in zona, fiind un amplasament potrivit pentru investitorii care urmaresc dezvoltarea unor activitati agricole pe termen lung. **Suprafata compacta, deschiderea de 105 metri si accesul pe doua laturi** ofera flexibilitate in organizarea unei plantatii, amenajarea cailor de acces pentru utilaje si dezvoltarea infrastructurii necesare exploatarii agricole. Proprietatea se adreseaza atat investitorilor interesati de **cultivarea afinelor**, cat si celor care doresc sa dezvolte alte culturi agricole sau sa isi extinda exploatatiile existente. **O investitie cu potential agricol, intr-o zona accesibila, cu sol analizat si infrastructura in apropiere!** Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa BLITZ! Cod oferta / ID BLITZ: P186912