OPORTUNITATE REZIDENTIALA SAU COMERCIALA | Teren Intravilan Premium 4.500 mp cu Cadru Natural Unic Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, ideala pentru cei care cauta un echilibru perfect intre accesibilitate facila si intimitatea oferita de natura. Cu o suprafata generoasa si o deschidere impresionanta, acest teren intravilan reprezinta panza perfecta pentru o proprietate de vis sau o investitie comerciala de succes. Caracteristici Generale: Suprafata totala: 4.500 mp Regim juridic: Intravilan, cu Extras de Carte Funciara (CF) la zi, liber de sarcini. Front stradal: Generos, peste 50 de metri liniari, oferind o vizibilitate excelenta si flexibilitate in compartimentare sau acces. Acces: Direct din sosea asfaltata, asigurand conectivitate facila in orice sezon. Un Cadru Natural de Exceptie Elementul care diferentiaza cu adevarat aceasta proprietate este amplasarea sa de poveste. In partea din spate, terenul se invecineaza direct cu: O apa curgatoare ramuroasa, care aduce un plus de liniste si un microclimat racoros. O liziera de padure, garantand intimitate totala, aer curat si un peisaj spectaculos in fiecare anotimp. Potential si Destinatie: Datorita configuratiei si pozitionarii, terenul ofera multiple scenarii de dezvoltare: 1 Rezidential Premium: Locul ideal pentru o vila spatioasa, o proprietate de vacanta sau un domeniu de familie, cu o curte imensa ce coboara spre rau si padure. 2 Comercial / Turistic: Configuratia este perfecta pentru o pensiune agroturistica, un complex de casute tip glamping / A-frame, un restaurant cu terasa pe malul apei sau un centru de evenimente retras, dar usor accesibil. Pret: 35.000 EUR Nota: Raportul suprafata/pret si avantajele naturale unice fac din aceasta proprietate o investitie sigura si cu potential ridicat de apreciere in timp. Contact si Vizionari: Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie: Telefon: 07******82 Proprietatea se poate viziona oricand, cu o programare telefonica in prealabil.