Teren 34.207 mp I Somesu Cald I potential turistic I 5.5 euromp

Triumph Imobiliare va prezinta spre vanzare, in reprezentare exclusiva, o proprietate cu suprafata totala de 34.207 mp, situata in localitatea Somesu Cald, comuna Gilau, judetul Cluj. Privelistea catre versantii impaduriti, vegetatia naturala si suprafata de peste 3,4 hectare recomanda amplasamentul celor care cauta un teren pentru o investitie orientata catre turism. Proprietatea prezinta potential pentru un proiect de cabana turistica, adaptat cadrului natural si regimului urbanistic al parcelelor. Terenul cuprinde doua parcele invecinate, evidentiate distinct in documentatia cadastrala. Din suprafata totala, 1.000 mp sunt intravilan, cu categoria de folosinta faneata, iar 33.207 mp sunt extravilan. Suprafata extravilana este compusa din 32.407 mp de faneata si 800 mp cu categoria de folosinta curti-constructii. Proprietatea are un contur neregulat, iar aproximativ 30% din suprafata terenului prezinta panta. Conform planului cadastral, parcela intravilana are laturi de 33,163 m, 30,621 m, 11,842 m si 9,751 m, precum si o latura de 60,239 m care reprezinta limita comuna cu parcela extravilana. Pe parcela extravilana sunt inscrise doua constructii edificate in anul 1950, cu o amprenta totala la sol de 90 mp. Casa de locuit are o suprafata construita la sol de 44 mp si regim de inaltime subsol si parter. Compartimentarea inscrisa in documentatie cuprinde doua pivnite la subsol, respectiv doua camere si o terasa la parter. Constructia are fundatii din piatra si beton, pereti din lemn si acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla. Anexa gospodareasca are o suprafata construita la sol de 46 mp, regim de inaltime parter si destinatia grajd si sura. Aceasta are fundatii din piatra, pereti din lemn si piatra si acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla. Suprafata generoasa, componenta intravilana distincta, constructiile inscrise in documentatie si peisajul impadurit sunt principalele caracteristici ale acestei oferte. Proprietatea se adreseaza cumparatorilor care urmaresc un proiect turistic in zona Somesu Cald, cu accent pe relaxare si activitati in natura. Pret de ofertare: 5.5 mp Va stau la dispozitie pentru informatii suplimentare, consultarea documentatiei si programarea unei vizionari. Coordonate Latitudine: 46.6713021 Longitudine: 23.2459673