Teren intravilan Aeroport Timisoara | POT 50% | 55 /mp

OPORTUNITATE DE INVESTITIE TEREN INTRAVILAN | ZONA AEROPORT TIMISOARA GHIRODA Va propunem spre vanzare terenuri intravilane situate intr-o zona strategica de dezvoltare economica, pe Strada Aeroport, in Ghiroda, in apropierea Aeroportului International Timisoara, a companiei Hella si a sensului giratoriu.** Proprietatea beneficiaza de o amplasare avantajoasa, cu acces catre principalele artere rutiere, fiind o oportunitate pentru investitori si companii interesate de dezvoltarea unor proiecte comerciale sau de servicii. SUPRAFETE DISPONIBILE Parcelele oferite spre vanzare: - 2.709 mp teren intravilan construibil 55 /mp + TVA - Aproximativ 1.689 mp teren destinat zonei verzi 25 /mp + TVA, cu posibilitati de utilizare conform reglementarilor urbanistice. Indicatori urbanistici prevazuti in certificat: - POT maxim: 50% - CUT maxim: 1,2 - Regim de inaltime: P+2E - Inaltime maxima admisa: 12 m - Spatii verzi: minimum 20% POTENTIAL DE DEZVOLTARE Conform reglementarilor urbanistice mentionate in certificat, zona permite functiuni precum: - Cladiri de birouri si sedii de companii; - Showroom-uri si spatii de prezentare; - Spatii comerciale si centre comerciale; - Activitati de servicii si sedii profesionale; - Restaurante, cafenele si alte servicii; - Hoteluri si unitati de cazare; - Constructii cu functiuni de depozitare si echipamente aferente functionarii zonei; - Parcari si amenajari conexe. Realizarea oricarui proiect este conditionata de respectarea reglementarilor urbanistice si de obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare. AVANTAJELE INVESTITIEI Pozitionare strategica in proximitatea Aeroportului International Timisoara si a unei zone cu activitati economice. Destinatie urbanistica atractiva posibilitatea dezvoltarii unor proiecte pentru birouri, servicii, comert si alte functiuni permise. Flexibilitate investitionala disponibilitatea unor suprafete diferite, in functie de necesitatile cumparatorului. Acces rutier pozitionare in apropierea sensului giratoriu si a drumului catre aeroport. Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.