Direct de la proprietar, oferim spre inchiriere spatii la etajele 2, 3 si 4 ale unei cladiri industriale situate in Curtea de Arges, strada Albesti nr. 14A, la strada principala, intr-o zona puternic industrializata.Sunt disponibile trei niveluri cu aceeasi compartimentare, fiecare avand 706,63 m2 utili, cu o suprafata utila cumulata de 2.119,89 m2. Fiecare nivel are grupuri sanitare, camera pentru panoul electric si 2 scari complet izolate fata de proprietate a functionat o companie germana producatoare de produse electronice. Cladirea este realizata din beton armat, este foarte bine intretinuta si se prezinta impecabil.Infrastructura si dotari:Aprovizionare si manipularea marfurilor: rampa de andocare pentru TIR, zona dedicata aprovizionarii si doua lifturi de marfa.Utilitati:alimentare electrica de mare putere la fiecare etaj, cu incapere electrica dedicata fiecarui nivel, instalatie de aer comprimat care deserveste toate etajele, apa si gaze disponibile in proprietate.Iluminare: ferestre termopan perimetrale, cu iluminare naturala foarte buna, sistem modern de iluminat, incalzire cu calorifere si grupuri sanitare la fiecare etaj.Securitate si protectie la incendiu: supraveghere video, sistem de alarma, detectie incendiu, hidranti la fiecare etaj si scari de evacuare inchise, separate de etaje prin usi antifoc.Spatiile se adreseaza activitatilor de productie usoara si nepoluanta: productie si asamblare electrica sau electronica, confectii textile, ateliere de productie si alte activitati similare. Sunt luate in considerare si activitati de productie se accepta activitati cu materiale de constructii, activitati poluante sau cu risc ridicat de incendiu.O locatie pentru companii care cauta spatii de productie luminoase si bine intretinute, cu infrastructura industriala existenta si facilitati pentru aprovizionare.Suprafata minima inchiriabila este de 706 m2 utili, reprezentand un etaj complet. Etajele se pot inchiria individual sau impreuna, exclusiv ca niveluri intregi. Nu se compartimenteaza in spatii mai mici!In functie de specificul activitatii propuse, viitorului chirias i se va solicita intocmirea si prezentarea unui plan de desfasurare a activitatii pentru etajul sau etajele inchiriate. Acest plan va fi utilizat la pregatirea documentatiei necesare pentru actualizarea documentatiei de securitate la incendiu si, dupa caz, obtinerea autorizatiei ISU, in raport cu activitatea care urmeaza sa se desfasoare in spatiile respective.Chiria este de 2,70 euro/m2. Nu se percepe TVA asupra chiriei.Chiria se indexeaza anual cu rata inflatiei,dar nu mai putin de 5%.Suplimentar chiriei, se percepe un cost de 0,50 euro/m2 pentru intretinerea spatiilor comune: casa scarii, lifturi grupuri sanitare comune, cai de acces etc.Utilitatile se contorizeaza separat si se refactureaza fiecarui chirias in functie de consumul inregistrat.Serviciu de paza : In functie de profilul chiriasilor, se ia in calcul organizarea unui post de paza cu prezenta permanenta in intervalul de seara, costul va fi repartizat pe intreaga suprafata inchiriabila a imobilului, de 4.000 m2, fiecare chirias achitand cota corespunzatoare suprafetei cauta colaborari pe termen mediu si lung.