Direct de la proprietar, oferim spre inchiriere parterul unui imobil din Curtea de Arges, strada Albesti nr. 14A, pentru amenajarea unui magazin sau showroom. Spatiul are o suprafata utila totala exclusiva de 550 m2, plus grupuri sanitare si spatii auxiliare si comune. -suprafata totala ar fi de 708 mp .Proprietatea este situata la strada principala, intr-o zona puternic industrializata, si dispune de zona dedicata aprovizionarii, rampa de andocare pentru TIR si locuri de parcare.Cladirea este realizata din beton armat, este foarte bine intretinuta si se prezinta intr-o stare impecabila.Dotari si facilitatiUtilitati si infrastructura: apa, gaze, alimentare electrica de mare putere si camera electrica dedicata. Proprietatea dispune si de instalatie de aer comprimat si doua lifturi de marfa.Iluminare si confort: ferestre termopan dispuse perimetral, cu iluminare naturala foarte buna, sistem modern de iluminat, incalzire cu calorifere si grupuri sanitare.Aprovizionare si parcare: zona dedicata aprovizionarii, rampa de andocare pentru TIR si 15 locuri de parcare in cadrul proprietatii.Securitate si protectie la incendiu: supraveghere video, sistem de alarma, sistem de detectie a incendiilor si instalatie de hidranti. Cladirea dispune de scari de evacuare inchise, separate de niveluri prin usi antifoc.Chiria este de 5 euro/m2 (550 mp). Nu se percepe TVA asupra chiriei. Chiria se indexeaza anual cu rata inflatiei, cu o majorare minima de 5% pe an.Suplimentar chiriei, se percepe un cost de 0,50 euro/m2 pentru intretinerea spatiilor comune ale imobilului: casa scarii, lifturi,cai de acces, grupuri sanitare ,etcUtilitatile se contorizeaza separat si se refactureaza in functie de consumul cauta colaborari pe termen mediu si lung, pentru desfasurarea unei activitati de magazin sau functie de specificul activitatii propuse, viitorului chirias i se va solicita intocmirea si prezentarea unui plan de desfasurare a activitatii pentru spatiul inchiriat.Acest plan va fi utilizat la pregatirea documentatiei necesare pentru actualizarea documentatiei de securitate la incendiu si, dupa caz, obtinerea autorizatiei ISU, in raport cu activitatea comerciala si amenajarile propuse.Serviciu de pazaIn functie de profilul si activitatile chiriasilor, se ia in calcul organizarea unui post de paza cu prezenta permanenta in intervalul de cazul implementarii acestui serviciu, costul va fi repartizat pe intreaga suprafata inchiriabila a imobilului, de 4.000 m2, fiecare chirias achitand cota corespunzatoare suprafetei inchiriate.