Va prezentam, Spatiu comercial/birouri/locuit, generos, ideal pentru activitati comerciale, educationale,medicale, horeca si altele, in suprafata 480 mp in inima orasului Buftea Imobilul este amplasat in zona strategica, in centrul orasului Buftea, si propunem spre inchiriere un spatiu comercial amplu, cu o suprafata utila de 410 mp si 480mp construita (include terasele 70 mp), perfect pentru functiuni de interes public de la spital privat, clinica medicala sau centru de recuperare, pana la gradinita, scoala privata, institutie educationala moderna. si chiar desfasurarea de activitati HORECA. In acesata suprafta, includem terasa din spate, care este prevazuta cu doua iesiri laterale si careia i se poate da spatiu util. Amplasat in imediata vecinatate a Liceului Tehnologic Dumitru Dumitrescu si a Scolii Gimnaziale Nr. 1 Buftea, spatiul beneficiaza de un vad excelent, intr-un areal deja consacrat pentru activitati educationale si sociale. La doar cateva minute de mers pe jos gasesti Primaria Buftea, Domeniul Stirbei, Stadionul Orasenesc, restaurante populare precum Taverna Stadionului, dar si zone comerciale importante: Kaufland, ANGS, Lidl, Penny, Mozaik Arhitectura elemente ce contribuie la o conectivitate urbana completa si la un flux constant de persoane. Accesibil atat pietonal, cat si auto, cu 25-30 locuri de parcare, spatiul se afla intr-o zona bine conectata la arterele principale ale orasului, inclusiv drumul de legatura catre Targoviste si alte directii strategice din tara. Caracteristici constructie: - Inaltimea camerelor este de aprox. 3 m, - fiecare etaj are centrala proprie si panou propriu de electricitate - climatizarea poate fi generala, sau poe etaj - alimentarea cu apa se face de la retaua orasului, dar si cu put propriu - curent putere normala, dar si trifazic - geamuri tripane cu deschidere Constructia se preteaza perfect pentru: - unitati medicale (spital privat, clinica multidisciplinara, centru de diagnostic) - institutii educationale (gradinita, after-school, scoala privata) - centre de terapii sau activitati complementare cu caracter public - activitati HORECA in toata analiza pe care o prezentam avem cateva argumente cheie, care pot justifica prezentarea nostra completa pe piata si anume: - Suprafata totala: 480 mp - Pozitie centrala, in proximitatea celor mai importante institutii si puncte de interes din Buftea - Vad intens pietonal si auto - Potential ridicat de adaptare pentru multiple destinatii - Zona in plina dezvoltare, cu accent pe servicii premium si infrastructura sociala O oportunitate rara de a implementa un proiect valoros intr-un spatiu care are potential si conectivitate. Ideal pentru orice entitate care urmareste impact, vizibilitate si accesibilitate intr-o comunitate in continua crestere. Va invitam la colaborare si asteptam satisfactia momentului semnarii unui contract pentru inchiriere, cu avantajul ambelor parti (proprietar si chirias)