Oportunitate Strategica pentru Investitii Comerciale DN26, Costi (Galati) Daca esti antreprenor sau dezvoltator in cautarea unui teren cu vizibilitate excelenta si acces rapid catre oras, aceasta proprietate situata pe DN26, foarte aproape de sensul giratoriu de la sat Costi, la doar 4 km de Galati, poate fi alegerea potrivita pentru urmatorul tau proiect. Pozitionare avantajoasa Amplasat direct la DN26, cu acces facil si expunere stradala generoasa, terenul beneficiaza de: -Front stradal de 40 ml; -Acces rapid catre Bariera Traian; -Conectivitate excelenta pentru transport marfa, logistica sau flux comercial; -Zona este in plina dezvoltare, cu potential ridicat pentru activitati economice. Caracteristici tehnice: -Suprafata totala: 7.999 mp (aproximativ 8.000 mp); -Deschidere: 40 ml; -Forma: dreptunghiulara; -Teren plan, fara inclinatie ideal pentru constructie rapida si costuri optimizate. Incadrare urbanistica: -Intravilan: 5.196 mp; -Extravilan: 2.803 mp; -UTR 28 TRUP D; -POT: 30%; -CUT: 0,9. Imprejmuirea se realizeaza conform HCL nr. 13/09.02.2024, la o distanta de 30 ml fata de DN26 sau la 3,85 ml fata de axul caii de acces. Posibilitati de dezvoltare Proprietatea este potrivita pentru: -spatii logistice si depozitare -hala productie / distributie -parcare auto sau TIR -showroom cu spatiu administrativ -activitati comerciale conexe Dimensiunea si configuratia permit atat dezvoltare imediata, cat si etapizare sau extindere ulterioara. Locatia potrivita poate face diferenta dintre un business obisnuit si unul profitabil. Daca iti doresti o proprietate cu expunere, acces facil si potential real de dezvoltare, te invit sa discutam detaliile si sa programam o vizionare la telefon (folosesti formularul de contact).