#vederepanoramica #terenlangalac #vederepadure #centrucorbeanca #accesrapiddn1 #toateutilitatile #deschidere3drumuri Sunt Cristina LEPADATU, expert si consilier imobiliar. Locuiesc in Corbeanca de 18 ani si ma ocup in mod special de terenuri in zona de nord a Capitalei si la munte. Am o experienta profesionala bogata, de peste 25 de ani. Va prezint un teren deosebit, pe varful unei pante line ce coboara spre lac, la intrarea in Corbeanca, cu deschidere la 2 drumuri. Este pozitionat peste lac de unul din cele mai frumoase si amenajate cartiere din Corbeanca, Aviatorilor, care se poate admira de pe teren. Drumul de servitute are deschidere directa la lac intr-o zona unde lacul face un cot catre dreapta la 45% permitand o vedere deschisa pe lungimea lui. Intr-o parte terenul are vedere si catre padurea matura de peste lac, ceea ce aduce un plus de frumusete locului si o varietate de peisaj. Pe acolo este si accesul cel mai rapid in soseaua principala, partial pietruit apoi asfaltat, pe podul care duce catre cartierele Aviatorilor si Corbeanca Forest, in apropiere de magazinul Penny. Celalalt acces, asfaltat, este pe str. Independetei cu iesire in soseaua principala pe langa podul de la Laguna Albastra - alta zona cu vedere frumoasa si promoneda in jurul lacului. Vecinatatea lacului, cu zone de stufaris unde pasarile isi au cuib, si padurea cu apusul proiectat pe ea, aduc un farmec deosebit acestui loc. In plus, se afla in capatul cartierului, astfel ca nu este trafic de traversare prin zona, fiind liniste si aer curat. Terenul prezentat are1 1.085 mp utili si 150 mp cota din drumul de servitute. Acesta este lat de 6 m si leaga strada principala, asfaltata, iluminata si cu toate utilitatile disponibile (curent, gaze, apa si canalizare) de una din cele doua iesiri la lac. Terenul are o deschidere a doua strazi: 40 m la drumul public principal, lat de 9 m, si 35 m la drumul privat ce duce la lac. Panta este orientata catre sud, astfel ca terenul este insorit pe tot parcursul zilei. Panta este foarte lina. Tot in zona, la cateva minute distanta de mers pe jos incepe o promenada lunga de 2 km de-a lungul lacului cu padure si dealuri verzi pe vis a vis, pana la DN1. In partea opusa avem acces catre padurea Saftica si drumul ce duce catre Paradisul Verde. O zona numai buna de plimbat in aer liber, cu peisaje minunate. Daca suna aproape ce ceea ce cautati, va invit sa exploram zona impreuna. Terenul este pe firma. La pret se adauga TVA 21%, pentru cei care nu vor achizitiona pe tot pe o firma platitoare de TVA. Comisionul pentru cumparator este 2,5% (nu se aplica TVA). Multumesc!