3 luni în urmă
6
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu comercial de inchiriat (163.3 mp) - zona Gării
3.754 €
/ lună
23.03 €
/ mp
/ lună
Gară, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu comercial de închiriat – 163,3 mp | Proiect premium, Cluj-Napoca
Spațiul este situat la parterul unui imobil mixt, într-un ansamblu modern dintr-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din oraș.
Suprafața utilă totală este de 163,3 mp, organizată pe parter și supantă. La parter regăsim un open space generos, o boxă, două grupuri sanitare și un depozit. Supanta completează funcțional spațiul cu o zonă deschisă, două grupuri sanitare și un spațiu de depozitare.
Înălțimea interioară de 5 metri oferă flexibilitate în amenajare și permite configurări adaptate diferitelor tipuri de activitate. Spațiul se predă semifinisat, astfel încât viitorul chiriaș îl poate amenaja în funcție de nevoile proprii. Clădirea este realizată conform standardului nZEB, ceea ce asigură un consum energetic redus și costuri eficiente pe termen lung. Termenul estimat de finalizare este martie 2026.
Este potrivit pentru activități comerciale și servicii, precum showroom, cabinet medical, birouri, spațiu de co-working, activități educaționale sau servicii de beauty & wellness.
Zona este într-o dezvoltare accelerată, cu multiple proiecte rezidențiale, clădiri de birouri și servicii complementare. Accesul este facil: aproximativ 5 minute cu mașina sau 15 minute de mers pe jos până în zona centrală, iar stațiile de transport public se află la circa 400 de metri.
Există posibilitatea închirierii locurilor de parcare în garajul subteran, la 50 euro/lună + TVA/loc. Costurile administrative sunt estimate la aproximativ 2,5 euro/mp + TVA/lună, separat de chirie.
Pentru detalii suplimentare, va stau cu placere la dispozitie. Hai sa faci o vizita la locatie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 02 Iulie 2026
ID anunț: 1366753
Suprafață utilă:
163,3 mp
Suprafață utilă totală:
163,3 mp
Regim înălțime:
P+8E
An construcție:
2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Mare Cluj-Napoca
Mijloace transport
aprox.
195
m
Cluj Napoca
Mijloace transport
aprox.
196
m
Gara Cluj-Napoca
Mijloace transport
aprox.
217
m
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Mijloace transport
aprox.
243
m
Școală
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ
aprox.
492
m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
585
m
Şcoala de Muzică Augustin Bena
Învățământ
aprox.
618
m
Scoala de Muzica
Învățământ
aprox.
619
m
Recreere
Mama Manu
Restaurante
aprox.
241
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Recreere
aprox.
245
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
383
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
718
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gară
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Bună Ziua
