Teren pentru dezvoltare | 3.308 mp | Str. Doinei | Cluj-Napoca

De vanzare proprietate cu suprafata totala de 3.308 mp, situata pe strada Doinei, intr-o zona rezidentiala aflata in dezvoltare, cu acces direct din strada si front de aproximativ 25 m. Parcela este incadrata in doua unitati teritoriale de referinta: 1. aprox. 1.650 mp in UTR LIP - locuinte cu regim redus de inaltime - POT maxim 35% - CUT maxim 0,9 - regim de inaltime: (S)+P+1+M / (S)+P+1+R - posibilitate de dezvoltare a locuintelor individuale si semicolective 2. aprox. 1.650 mp in UTR ULiu - zona de urbanizare - dezvoltarea se realizeaza prin PUZ, conform reglementarilor urbanistice in vigoare Proprietatea beneficiaza de CF unic si situatie juridica clara. Pe proprietate exista o casa si o constructie anexa, ambele inscrise in cartea funciara. Proprietatea este racordata la utilitatile zonei: apa, canalizare, gaz si energie electrica. Terenul beneficiaza de o configuratie naturala variata, diferenta principala de nivel fiind concentrata in zona mediana a proprietatii. Proprietatea permite valorificarea imediata a suprafetei incadrate in LIP si ofera potential de dezvoltare pe termen mediu prin zona incadrata in ULiu. Daca vezi potential in aceasta proprietate, te invit sa ma contactezi pentru mai multe detalii.