TEREN ZONA EXCLUSIVISTA | 4 PARCELE DISPONIBLE | PUZ APROBAT | Buna Ziua Andrei Muresanu | Ansamblu de 6 case | Utilitati | Drum asfaltat

Vindem 4 parcele de teren cu pozitionare excelenta, situate pe strada Artarului nr. 27, intr-o zona rezidentiala apreciata din Cluj-Napoca, la limita cartierelor Buna Ziua si Andrei Muresanu. Parcelele fac parte dintr-un viitor ansamblu rezidential exclusivist, format din doar 6 locuinte individuale, un spatiu verde (parc) generos (487 mp) si un drum de acces asfaltat. Suprafete parcele disponibile: Parcela 1 Suprafata totala: 997 mp, din care: * 709 mp parcela destinata construirii; * 288 mp cota aferenta drumului si spatiului verde (parc). * Front: 21 m * Pret: 581.000 euro Parcela 2 Suprafata totala: 989 mp, din care: * 703 mp parcela destinata construirii; * 286 mp cota aferenta drumului si spatiului verde (parc). * Front: 21 m * Pret: 576.000 euro Parcela 3 Suprafata totala: 1052 mp, din care: * 748 mp parcela destinata construirii; * 304 mp cota aferenta drumului si spatiului verde (parc). * Front: 19 m * 612.000 euro Parcela 4 Suprafata totala: 1040 mp, din care: * 739 mp parcela destinata construirii; * 301 mp cota aferenta drumului si spatiului verde (parc). * Front: 20 m * 605.000 euro Caracteristici urbanistice: * PUZ APROBAT; * POT maxim: 35%; * CUT maxim: 0,9; * Maximum 3 niveluri supraterane, conform documentatiei urbanistice; * Toate utilitatile pe parcela; * Drum asfaltat. De ce merita aceasta proprietate? Pozitionarea intr-o zona rezidentiala de interes, PUZ-ul deja aprobat si conceptul unui ansamblu restrans de doar 6 case ofera premisele realizarii unei locuinte individuale deosebite, cu accent pe confort, intimitate si calitatea vietii. Ansamblul este retras de la artera principala, oferind astfel un plus de liniste, dar in acelasi timp un acces rapid catre centrul orasului, scoli, gradinite si magazine. Este o proprietate adresata celor care isi doresc mai mult decat un teren: un loc pentru o casa construita dupa propriile standarde, intr-o zona selecta si linistita. Terenurile se predau complet urbanizate, cu drum asfaltat si toate utilitatile trase la limita fiecarei parcele. Astfel, viitorii proprietari pot incepe procesul de autorizare si construire fara investitii suplimentare in infrastructura. Proprietatile sunt pe persoana juridica. Pentru achizitia pe persoana fizica, la pretul afisat se adauga TVA. In cazul achizitiei pe persoana juridica se poate aplica mecanismul de taxare inversa, conform legislatiei in vigoare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.