Teren intravilan cu suprafata de 7.288 mp, pozitionat strategic in Bragadiru, cu deschidere generoasa de 40 m la Soseaua Clinceni o zona in plina dezvoltare, aflata in imediata apropiere a nodului rutier Soseaua Alexandriei Autostrada A0. Avantaje cheie pentru investitori: -Acces rapid si conectivitate excelenta proximitatea A0 ofera legaturi rapide catre Bucuresti si principalele artere logistice -Parametri urbanistici favorabili (L1): POT 35%, CUT 1.4 ideali pentru dezvoltare eficienta -Flexibilitate in dezvoltare: proiect rezidential (case P+2E+M cerere in crestere in zona); alternativ - proiect logistic / depozitare (context deja validat de vecinatati) Deschidere generoasa permite parcelare optima si acces facil pentru orice tip de proiect Optiune extindere investitie: In continuarea terenului se afla o a doua parcela de ~7.200 mp, cu deschidere la Strada pot achizitiona impreuna (pentru un proiect de anvergura) sau separat (pentru investitii etapizate). De ce merita analizat acum: Zona Bragadiru Ordoreanu este intr-o etapa de tranzitie, unde preturile sunt inca accesibile raportat la potentialul generat de infrastructura noua (A0). Astfel de loturi compacte, cu deschere mare si dubla perspectiva de utilizare (rezidential + logistic), devin tot mai rare. Ideal pentru: -investitori locali care cauta proiecte scalabile -dezvoltatori mici si medii (proiecte de case sau mini-cartiere) -antreprenori interesati de depozitare / logistica last-mile