Teren intravilan cu dublu front stradal Cheriu, 653 mp, zona in plina dezvoltare, in apropierea locatiei Livada Lui Dumitru. Localitate: Cheriu Suprafata: 653 mp Front stradal: 37,33 ml si 18 ml (dublu acces) Tip teren: Intravilan, plan drept Utilitati: Curent, apa, canalizare si gazul sunt pe strada, la o distanta de aproximativ 30-40m, unde se afla cel mai apropiat vecin. Puncte forte: Zona in dezvoltare accelerata Cheriu este o localitate care se extinde rapid, cu tot mai multe constructii noi si infrastructura in modernizare. Dublu front stradal Ofera versatilitate Teren drept, usor de amenajat Fara costuri suplimentare de nivelare. Acces rapid catre Oradea Pozitionare ideala pentru cei care doresc linistea unei zone rezidentiale, dar si apropierea de oras. Zona linistita, in plina expansiune rezidentiala Zona potrivita pentru familii, aproape de natura, dar bine conectata. Terenul beneficiaza de acces pe o strada publica care va fi modernizata si largita la 9 metri, cu infrastructura completa: asfalt nou si retele de utilitati (apa, canalizare, gaz, electricitate si iluminat stradal). Documente disponibile: extras C.F, Certificat de Urbanism. Conform Certificatului de Urbanism emis de catre Primaria Comunei Osorhei, se certifica: Regim de inaltime: S/D+P; S/D+P+1E+M; S/D+P+2E. Regim tehnic, conform PUG in vigoare: Lprl - zona propusa de locuinte izolate, cuplate sau insiruite cu regim de inaltime S/D+P; S/D+P+1E+M; S/D+P+2E. Zero comision pentru cumparator Cod: #AC