Teren intravilan 6.483 mp | Butimanu, Dambovita | Zona DN1A

ID intern proprietate - P13306V-INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 6.483 mp, situat in comuna Butimanu, judetul Dambovita, in zona de influenta a axei DN1A Bucuresti Buftea Ploiesti. Terenul este intabulat, are categoria de folosinta arabil si se afla in intravilanul comunei, ceea ce permite construirea in conditiile certificatului de urbanism. Proprietatea este potrivita pentru cei care cauta o suprafata generoasa, intr-o comuna linistita, la o distanta rezonabila de Bucuresti.-TARGET- Proprietatea se adreseaza familiilor care isi doresc o casa cu teren generos, celor care cauta o resedinta de weekend sau o mica ferma de familie, precum si investitorilor interesati de terenuri intravilane in zona metropolitana extinsa a Capitalei. Poate fi potrivita pentru:locuinta individuala cu curte si gradina amplacasa de vacanta / resedinta de weekendlivada, gradina de legume sau mica ferma de familieinvestitie pe termen mediu si lung-POZITIONARE SI ACCES- Terenul este situat in comuna Butimanu, in sud-estul judetului Dambovita, in zona de nord-vest a Bucurestiului. Comuna este traversata de DN1A, drumul national care leaga Bucurestiul de Ploiesti prin Buftea, si este legata prin drumuri judetene de Targoviste si de comunele invecinate. Odata cu deschiderea nodului autostrazii de centura A0 Nord cu DN1A, intre Buftea si Mogosoaia, anuntata pentru finalul anului 2026, legatura zonei cu Bucurestiul si cu centura de autostrada a Capitalei devine mai rapida. In aceeasi directie se inscrie si proiectul centurii orasului Buftea. Detaliile privind accesul la teren pot fi prezentate la vizionare, pe baza planului de amplasament.-CARACTERISTICI TEREN-Suprafata totala: 6.483 mpRegim juridic: intravilanCategorie de folosinta: arabilLocalizare: comuna Butimanu, judetul DambovitaTeren planIntabulat, cu cadastru, fara sarcini inscriseProprietar unic-UTILIZARE SI POTENTIAL- In functie de certificatul de urbanism si de reglementarile locale, terenul poate fi analizat pentru:casa individuala cu curte si gradinacasa de vacantalivada, gradina sau mica ferma de familieachizitie pentru conservarea capitalului si apreciere in timp, pe masura dezvoltarii infrastructurii din zonaComuna beneficiaza de investitii recente in infrastructura: reteaua publica de apa a fost extinsa cu peste 18 km de conducte noi, iar proiectul de infiintare a retelei de gaze naturale a fost aprobat prin programul national Anghel Saligny.-ASPECTE PRO-Teren intravilanSuprafata generoasa pentru o locuinta cu gradinaActe complete, fara sarciniZona DN1A, pe axa Bucuresti Buftea PloiestiBeneficiaza de deschiderea anuntata a nodului A0 Nord DN1AInvestitii in reteaua de apa si proiect aprobat pentru gaze naturalePotrivit pentru investitie pe termen lung-DISPONIBILITATE TRANZACTIE- Terenul este disponibil pentru vanzare si poate fi vizionat in baza unei programari. Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru cei care cauta un teren intravilan generos in zona DN1A, la o distanta rezonabila de Bucuresti. Proprietarul detine in comuna Butimanu si alte terenuri, inclusiv parcele intravilane de pana la 10 ha, care pot fi achizitionate separat sau impreuna. Pentru aceasta proprietate se percepe comision de intermediere.Pretul include TVA.