Vand teren intravilan/extravilan cu o suprafata generoasa de 27.500 mp, situat intr-o zona linistita si pitoreasca din satul Sesuri, comuna Bucuresci, judetul Hunedoara la un pret sub 3.5 euro/mp Terenul se afla in plina zona turistica (minele romane, Rosia Montana, Muzeul Aurului, Cascada Saritorea, Manastirea Crisan, Cheile Madei, Masivul Buces-Vulcan, Cetatea Devei, Castelul Corvinilor etc). Locatia si are o pozitie privilegiata, la drumul principal, la intrarea in satul Sesuri. Ideal pentru instalarea unui camping, agroturism, sau zona de divertisment/pescuit/tabara de meditatie/trekking/hiking etc. Caracteristici: * Accesibilitate: La strada principala a satului (drum asfaltat cu doua benzi), artera laterala a soselei comunale. * Intimitate/Accesibilitate: In ciuda faptului ca accesul este facil, proprietatea se afla intr-o zona foarte linistita si pitoreasca. Traficul auto este minim, rezervat doar satenilor si postasului, drumul fiind o artera laterala a drumului principal aflat la 2 km distanta. Statie de autobuz la sosea. Proprietatea este in directa vecinatate cu un agroturism dotat cu toate utilitatile moderne (telefon, cantina, cazare, transport, informatii diverse si asistenta 24/7) * Utilitati: Apa disponibila din sursa naturala (izvor), acces imediat la reteaua electrica, telefonie mobila/Internet/TV * Atractivitate/Caracteristici speciale: Proprietatea contine singurul izvor si iaz din sat. Izvorul este considerat ca fiind sfant de catre localnici. Proprietatea este cea mai ravnita din zona pentru sursa de apa. Agroturism peste gard. Drum asfaltat.Controlul a tot ce trece spre/dinspre sat. Compozitie: * Intravilan: 9.850/mp * Extravilan: 10.700/mp pasune, 6900/mp padure * Suprafata totala: 27.500/mp * Constructii: casa de caramida de 103/mp (solida structural, dar de reconditionat) aflata pe terenul cu izvorul Consideratii finale: * Proprietatea se preteaza foarte bine unui investitor/intreprinzator dinamic, cu energie, pricepere si viziune. Oportunitatile si deschiderile spre colaborare/asociere sunt nenumarate . * Proprietatea este ideala pentru activitati turistice, mai ales cu clientela straina (Deva se afla relativ aproape de granita vestica a tarii). Avantaje: existenta unui agroturim in imediata vecinatate care ofera toate facilitatile decente. Un intreprinzator inteligent poate intra intr-o colaborare profitabila cu acest agroturism. * Proprietatea este frecventata de fauna salbatica din zona (dar care nu contine animale primejdioase - lupi, ursi sau mistreti). Se pot organiza vanatori fotografice cu expunere pe Internet. * Cerul nocturn este extraordinar. Lipsa luminii artificiale si limpezimea aerului ofera o deosebita oportunitate de a observa bolta cereasca si mai ales ploile de meteoriti. * Idei de activitati: inot, pescuit, foc de tabara (cu lemn din padurea proprie), yoga, softair, paintball, tir cu arcul, lectii de bucatarie traditionala, albinarit, drumetii, vizitare de obiective turistice (ruine romane, haiduci, mine de aur, monumente naturale, castele etc.), activitati educative de istorie daco/traco/celtica (traditii populare, filme, cantece si dansuri, reprezentatii artistice etc) Contact: * pe e-mail - mikael2sanleon/la/ * dupa un contact initial favorabil, voi furniza un numar de telefon (prefer convorbiri video pe WhatsApp din motive de deficienta auditiva) * Numele meu este Mihai Samoila, de loc din Bacau, cu rezidenta permanenta in Italia