Teren ideal bloc boutiqe, P+2E, suprafata 532 mp, Noua/Brasov
1 lună în urmă
9

Teren ideal bloc boutiqe, P+2E, suprafata 532 mp, Noua/Brasov

98.000 € / lună
184.21 € / mp / lună

Noua, Braşov

Suprafață teren:
532 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere spațiu comercial

Oportunitate de investitie in municipiul Brasov! Teren intravilan cu reglementari urbanistice clare, perfect pentru dezvoltarea unui imobil rezidential modern de tip boutique, cu functiuni mixte. Situat intr-o zona in plina dezvoltare, terenul beneficiaza de parametri urbanistici optimi pentru un proiect eficient si profitabil, adaptat cererii actuale din piata. Suprafata: 532 mp Deschidere: 20 ml Teren intravilan construibil Acces la 2 drumuri reglementat urbanistic POT maxim: 30% (amprenta ~162 mp) CUT maxim: 0.8 Regim de inaltime: P+2E (demisol permis) Posibilitate realizare penthouse retras (optimizare arhitecturala) Destinatii permise: Locuinte individuale sau colective de mica inaltime Spatii comerciale de proximitate (cafenea, farmacie, servicii) Functiuni mixte rezidential + servicii. Avantaje investitionale: Reglementari clare risc redus in autorizare Format ideal pentru dezvoltare rapida si vanzare eficienta Cerere ridicata pentru imobile mici (P+2) in Brasov Posibilitate de pozitionare premium (proiect tip boutique) Randament ridicat prin optimizarea suprafetei construibile Terenul reprezinta o alegere excelenta pentru dezvoltatori care urmaresc un proiect sigur, eficient si usor de comercializat, intr-o zona urbana cu potential ridicat de crestere.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 29 Mai 2026 ID anunț: 1528161
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Rozmarinului
Mijloace transport aprox. 352 m
transport
Statia Rozmarinului, linia 17,21,35
Mijloace transport aprox. 359 m
transport
Statia Metro, liniile 17, 17 barat, 35, 21
Mijloace transport aprox. 439 m
transport
Metro
Mijloace transport aprox. 469 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Cetatea Prichindeilor
Învățământ aprox. 430 m
education
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
Învățământ aprox. 482 m
education
Scoala generala Nr 29
Învățământ aprox. 578 m
education
Gradinita cu program normal nr. 21 SG (fosta nr. 68)
Învățământ aprox. 647 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
rond
Recreere aprox. 496 m
restaurants
la piru
Restaurante aprox. 514 m
shopping
Metro
Supermarket/Mall aprox. 639 m
shopping
Selgros
Supermarket/Mall aprox. 690 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare