4 luni în urmă
9
- Agenție
Teren intravilan 532 mp, P+2E, Noua/Brasov
98.006 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
184.22 €
/ mp
/ lună
Noua, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate de investitie in municipiul Brasov! Teren intravilan cu reglementari urbanistice clare, perfect pentru dezvoltarea unui imobil cu functiuni mixte. Exista posibilitatea achizitionarii a parcelei vecine cu aceleasi caracteristici urbanistice pentru un proiect mai amplu la acelasi pretul de 98.000 Euro per parcela. Situat intr-o zona in plina dezvoltare, terenul beneficiaza de parametri urbanistici optimi pentru un proiect eficient si profitabil, adaptat cererii actuale din piata. Suprafata: 532 mp Deschidere: 20 ml Teren intravilan construibil Acces la 2 drumuri reglementat urbanistic POT maxim: 30% (amprenta ~162 mp) CUT maxim: 0.8 Regim de inaltime: P+2E (demisol permis) Destinatii permise: Spatii comerciale de proximitate (cafenea, farmacie, servicii) Functiuni mixte rezidential + servicii. Avantaje investitionale: Reglementari clare risc redus in autorizare Format ideal pentru dezvoltare rapida si vanzare eficienta Cerere ridicata pentru imobile mici (P+2) in Brasov Posibilitate de pozitionare premium (proiect tip boutique) Randament ridicat prin optimizarea suprafetei construibile Terenul reprezinta o alegere excelenta pentru dezvoltatori care urmaresc un proiect sigur, eficient si usor de comercializat, intr-o zona urbana cu potential ridicat de crestere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 27 August 2026
ID anunț: 1528161
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Rozmarinului
Mijloace transport
aprox.
352
m
Statia Rozmarinului, linia 17,21,35
Mijloace transport
aprox.
359
m
Statia Metro, liniile 17, 17 barat, 35, 21
Mijloace transport
aprox.
439
m
Metro
Mijloace transport
aprox.
469
m
Școală
Gradinita Cetatea Prichindeilor
Învățământ
aprox.
430
m
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
Învățământ
aprox.
482
m
Scoala generala Nr 29
Învățământ
aprox.
578
m
Gradinita cu program normal nr. 21 SG (fosta nr. 68)
Învățământ
aprox.
647
m
Recreere
rond
Recreere
aprox.
496
m
la piru
Restaurante
aprox.
514
m
Metro
Supermarket/Mall
aprox.
639
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
690
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Noua
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Vest
