Ieri
9
- Agenție
Teren intravilan cons. bloc- 740 mp | Regim P+2E3E | Tractorul
118.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
159.46 €
/ mp
/ lună
Tractorul, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 740 mp, situat in municipiul Brasov, zona Nicolae Labis, intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbanistica si rezidentiala, cu acces rapid catre Tractorul, Coresi si principalele puncte de interes ale orasului. Terenul este incadrat conform PUG Brasov in zona mixta M2 / subzona M3a, ceea ce ofera multiple posibilitati de dezvoltare atat pentru componenta rezidentiala, cat si pentru functiuni complementare precum servicii, birouri, cabinete, showroom sau activitati comerciale compatibile cu specificul zonei. Conform Certificatului de Urbanism: * regim maxim de inaltime: P+2E3E * POT maxim: 40% * CUT maxim: * 1.20 pentru P+2E * 1.60 pentru P+3E Documentatia urbanistica permite dezvoltarea unor functiuni precum: * locuinte individuale si colective * servicii si activitati profesionale * cabinete medicale si notariale * spatii comerciale * restaurante, cafenele si functiuni mixed-use Certificatul de Urbanism este emis pentru construire locuinta unifamiliala, iar documentatia cadastrala si urbanistica este disponibila. Datorita pozitionarii si parametrilor urbanistici, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna pentru investitie sau dezvoltare intr-una dintre zonele cu cea mai accelerata evolutie din municipiul Brasov. Pentru detalii suplimentare va pot pune la dispozitie Certificatul de Urbanism.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 27 Mai 2026
ID anunț: 1683264
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Mijloace transport
aprox.
158
m
Statia "Cap linie Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Mijloace transport
aprox.
392
m
Rulmentul
Mijloace transport
aprox.
397
m
Tractor Proiect
Mijloace transport
aprox.
567
m
Școală
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Învățământ
aprox.
407
m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Învățământ
aprox.
1102
m
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
Învățământ
aprox.
1401
m
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
Învățământ
aprox.
1502
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
713
m
Starbucks
Restaurante
aprox.
724
m
Coresi Shopping Resort
Supermarket/Mall
aprox.
762
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
844
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Triaj
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Noua
- Spații comerciale de închiriat în Vest
