Teren 500 mp | Brasov Noua | P+2+M | Studii efectuate

Teren intravilan de vanzare Brasov, Cartier Noua, Str. NuculuiSe vinde teren intravilan in suprafata de 500 mp, situat in cartierul Noua din Brasov, pe strada Nucului, intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare.Terenul are dimensiuni de 17 x 29,4 m, cu front stradal de 17 m, configuratie regulata si acces direct la drum asfaltat.Date tehnice / urbanism: Suprafata: 500 mp Dimensiuni: 17 x 29,4 m Front stradal: 17 m POT maxim: 30% (suprafata construita la sol: ~150 mp) CUT maxim: 1 (suprafata desfasurata totala: ~500 mp)Regim de inaltime: P+2+MUtilitati disponibile in zona: curent electric, apa, canalizare, gaz naturalStudiu topografic efectuatStudiu geotehnic efectuatPotential constructiv: Parametrii urbanistici permit ridicarea unei case spatioase cu parter, doua etaje si mansarda, cu o suprafata desfasurata de pana la 500 mp ideal pentru o locuinta unifamiliala generoasa sau duplex.Prezenta studiilor topografic si geotehnic reprezinta un avantaj semnificativ pentru viitorul cumparator, eliminand costuri si timp suplimentar in etapa de proiectare si autorizare a constructiei.Zona beneficiaza de acces rapid la scoli, gradinite, centre comerciale si mijloace de transport in comun. Pret Negociabil