AGENTIA ORADEA IMOBILIARE, ofera o ocazie speciala, unica, de a detine o balta de pescuit si cabana din busteni, cu o suprafata generoasa de teren la un pret excelent, situata la cca. 14 km de Oradea si 3 km de Vama Bors, ideala atat pentru cei care doresc o locuinta permanenta sau un refugiu de weekend departe de agitatia si aglomeratia orasului, cat si pentru cei care vor sa dezvolte o afacere in zona rurala. _ Proprietatea include: Teren imprejmuit cu gard din plasa de sarma si stalpi din beton 63.700 mp (conform CF), din care: Balta de pescuit 38.600 mp, adancime intre 2-10 m, populata cu ****, amur si caras (nu a fost deschisa publicului), in CF ape statatoare. Arabil 25.100 mp, pe teren sunt plantate salcii si pomi fructiferi. Cabana din busteni pe piloni: 140 mp utili, amplasata pe 26 de piloni si se compune din: living, 2 dormiroare, bucatarie cu loc de luat masa, baie cu dus si un wc de servici; dotata cu: ferestre si usi din PVC cu geam termopan, pardosea din dusumea in living si dormitoare, gresie in baie, wc si terasa. Spatiu de cazare pentru oaspeti: 26 mp utili compus din: dormitor, wc de servici, bucatarie si terasa acoperita. Filigorie: cu o capacitate de cca. 40 persoane, amenajata cu mese si bancute pentru servire, dotata cu zona BBQ (cuptor pentru *****, loc pentru ceaun si gratar) _ Utilitati: curent electric 5 kw + 3 kw (panouri fotovoltaice + acumulatori); apa din 4 foraje proprii (adancimea de 25m); fosa septica. _ Incalzirea este prin calorifere, se realizeaza cu serpentina montata in semineul amplasat in bucatarie. Aceasta proprietate poate oferi o combinatie rara intre intimitate, natura si investitie, ofera libertatea de a trai viata pe care o visezi. Poate fi refugiu perfect pentru familie, weekenduri sau vacante. Suprafata mare a terenului, balta privata si locatia, ofera oportunitati de dezvoltare a unor investitii - cum ar fi pescuitul sportiv, agroturismul sau organizarea de evenimente in aer liber, cu un bun potential de dezvoltare. _ Pret vanzare: 345.000 (negociabil) Oportunitate Versatila ideala pentru investitori, se accepta schimb cu casa in oradea / imprejurimi sau autoturisme cu valoare ridicata. Contacteaza-ne acum pentru detalii sau programarea unei vizionari! _ Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare. _ Credite, Notariat, Cadastru, Intabulare, Certificat Energetic - Servicii Imobiliare Complete. Impreuna putem rezolva formalitatile din domeniul imobiliar - rapid si sigur. Ai nevoie de servicii imobiliare sau alte servicii conexe domeniului imobiliar? Pentru linistea si siguranta ta iti oferim suport si te punem in legatura cu colaboratorii nostri de incredere.