Agentia Oradea Imobiliare, ofera o ocazie speciala, unica, de a detine o balta de pescuit si cabana din busteni, cu o suprafata generoasa de teren la un pret excelent. Ai visat vreodata sa ai un loc ideal pentru a crea amintiri de neuitat cu cei dragi, sa ai propria balta de pescuit, o cabana confortabila, un loc perfect pentru relaxare sau pentru a dezvolta o afacere? Iata solutia: o proprietate situata la cca. 14 km de Oradea si 3 km de Vama Bors, ideala atat pentru cei care doresc o locuinta permanenta sau un refugiu de weekend departe de agitatia si aglomeratia orasului, cat si pentru cei care vor sa dezvolte o afacere in zona rurala. _ Proprietatea include: Teren total 63.700 mp (conform CF), imprejmuit cu gard din plasa de sarma si stalpi din beton (cca.1.200 ml) din care: Balta de pescuit 38.600 mp, adancime intre 2-10 m, populata cu ****, amur si caras (nu a fost deschisa publicului), in CF ape statatoare. Arabil 25.100 mp, pe teren sunt plantate salcii si pomi fructiferi din speciile: meri, peri, pruni, caisi, ciresi , visini. _ Cabana din busteni pe piloni: 140 mp utili fara fundatie, amplasata pe 26 de piloni si se compune din: living, 2 dormiroare, bucatarie cu loc de luat masa, baie cu dus si un wc de servici. dotata cu: ferestre si usi din PVC cu geam termopan, pardosea din dusumea in living si dormitoare, gresie in baie, wc si terasa. _ Spatiu de cazare pentru oaspeti: 26 mp utili compus din: dormitor, wc de servici, bucatarie si terasa acoperita. _ Filigorie: cu o capacitate de cca. 40 persoane, amenajata cu mese si bancute pentru servire, dotata cu zona BBQ (cuptor pentru pizza, loc pentru ceaun si gratar) _ Utilitati: curent electric 5 kw + 3 kw (din panouri fotovoltaice cu acumulatori si inverter) si un generator ca rezerva, apa din 4 foraje proprii (adancimea de 25m), fosa septica. _ Incalzirea este prin calorifere, se realizeaza cu serpentina montata in semineu amplasat in bucatarie. Aceasta proprietate poate oferi o combinatie rara intre intimitate, natura si investitie, ofera libertatea de a trai viata pe care o visezi. Poate fi refugiu perfect pentru familie, weekenduri sau vacante. Suprafata mare, balta privata si locatia, ofera acces facil pentru potentiali clienti din Romania si Ungaria, transformand-o intr-o investitie - activitate comerciala cu multiple posibilitati. Suprafata mare a terenului si prezenta unei balti de pescuit ofera oportunitati de dezvoltare a unor investitii -, cum ar fi pescuitul sportiv, agroturismul sau organizarea de evenimente in aer liber, cu un bun potential de dezvoltare. _ Pret vanzare: 345.000 (negociabil) Oportunitate Versatila Se Accepta Schimb cu Casa in Oradea / Imprejurimi sau Autoturisme cu Valoare Ridicata Ideala pentru Investitori. Contacteaza-ne acum pentru detalii sau programarea unei vizionari!