Agentia Imobiliara Virsag Limited va ofera spre vanzare teren intravilan situat in localitatea Betfia, Comuna Sanmartin, o oportunitate deosebita de investitie intr-una dintre cele mai cautate zone de langa Baile Felix si Oradea.Detalii principale:Suprafata teren: 500 mpPozitionare: Pe colt, beneficiind de dublu front stradal (ofera multiple variante de acces si flexibilitate in proiectarea constructiei).Status juridic: Intravilan, inclus in PUZ Cvartal Betfia Aven (UTR 3).Indicatori urbanistici (Conform Certificatului de Urbanism):Regim de inaltime: Maxim 3 niveluri (P+E+M/R sau D/S+P+M/R).Inaltime maxima la coama: 10,5 metri.P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 35% pentru locuinte / 40% pentru destinatii turistice.C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.9 pentru locuit / 1.0 pentru turism si agrement.Avantajele proprietatii:Versatilitate: Terenul este pretabil atat pentru constructia unei case de locuit sau de vacanta, cat si pentru dezvoltarea unei pensiuni sau unitati de cazare turistice.Locatie deosebita: Situat in imediata apropiere a Rezervatiei Naturale Betfia (Avenul Betfia), intr-un mediu cu aer curat si priveliste superba, la doar cateva minute de statiunea Baile Felix.Documentatie clara: Reglementat prin HCL, gata pentru demararea procedurilor de proiectare.Pret: 29.000 Euro (Negociabil)Ofer consultanta bancara specializata pentru accesarea unui credit ipotecar. Beneficiati de sprijin gratuit in intocmirea dosarului si identificarea celei mai bune oferte de finantare de pe piata, fara costuri suplimentare pentru dumneavoastra.Pentru mai multe informatii, detalii despre utilitati sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.