Teren Intravilan 959 mp Balaceanca (Cernica), Zona Rezidentiala Noua Particular! Va propun spre vanzare un teren intravilan deosebit, cu o suprafata de 959 mp, situat in localitatea Balaceanca, comuna Cernica (judetul Ilfov). Pozitionat pe Strada Eroilor, intr-o zona tanara, in plina dezvoltare rezidentiala, terenul reprezinta oportunitatea ideala pentru constructia unei case unifamiliale sau a unei vile cochete, departe de agitatia orasului, dar extrem de aproape de Capitala. (Langa Antonia Residence). Caracteristici si Dimensiuni Teren: Suprafata totala: 959 mp. Forma geometrica excelenta: Dreptunghiulara, ideala pentru optimizarea spatiului de constructie si amenajarea curtii. Deschidere (front stradal): 19.57 metri la drumul de acces (Strada Eroilor). Adancime: aprox. 49 metri. Statut juridic: Teren intravilan (inscris in Cartea Funciara nr. 60732 Cernica). Delimitare clara: Terenul este deja masurat cadastral si delimitat fizic in teren prin tarusi de hotar (vizibili in poze). Acces si Conectivitate: Acces facil: Terenul are deschidere directa la Strada Eroilor. Conexiune rapida cu Bucurestiul: Situat la doar 9 minute (aprox. 8.8 km) de cartierul Pallady si nodul rutier cu noua Autostrada de Centura A0, oferind acces ultra-rapid catre orice zona a Capitalei. Facilitati in apropiere: Magazinul Profi Balaceanca se afla la doar cateva minute distanta, oferind acces rapid la cumparaturile zilnice. Asfalt la 50 metrii inclusiv apa, canal si gaze. De ce sa alegi acest teren? 1. Vecinatati moderne: In imediata apropiere sunt deja construite locuinte noi si moderne (cartiere de case cu regim mic de inaltime- Antonia Residence- 50 metrii), ceea ce garanteaza o comunitate linistita si civilizata. 2. Forma si dimensiuni ideale: Deschiderea generoasa de aproape 20m permite orice tip de proiect arhitectural, lasand loc suficient pentru o curte spatioasa, terasa si piscina. 3. Acte in perfecta regula: Cadastru, intabulare si extras de carte funciara la zi, pregatite pentru vanzare rapida.