Persoana fizica. Teren de vanzare 1.000 m2, Cihei, la 3 minute de Baile Felix Amplasament EXCEPTIONAL la aproximativ 200m de Pensiunea Vila Leya. PUZ a fost eliberat in 2019. Conform Certificatului de Urbanism, scos in 24.11.2025 se pot construi urmatoarele: -Locuinta individuala (casa) -Locuinta duplex -Cladiri pentru servicii nepoluante (Pensiune aproape de Baile Felix, Service Auto, Spalatorie Auto, Birouri, Cabinete, Atelier Nepoluant, Spatii Comerciale, etc.) Terenul poate fi parcelat si revandut pe parcele pentru investitie. Utilitati in apropiere, zona in plina dezvoltare, dupa racordare la utilitati, pretul va exploda. Regim de inaltime admis: D+P+1E/M (demisol + parter + 1 etaj / mansarda) Inaltimea maxima: 12 m Localizare PREMIUM: Cihei, la doar 3 minute de statiunea Baile Felix si la cativa pasi de Oradea. Acces facil: teren situat chiar langa drumul principal nou asfaltat, cu vizibilitate excelenta. Caracteristici cheie: Suprafata: 1.000 m2 Dublu front stradal ideal pentru constructii diverse cu vizibilitate excelenta. Utilitati (apa, curent, gaz, canalizare) la cca. 200 m Zona linistita, dar in plina dezvoltare, cu vecini civilizati si acces rapid la facilitati urbane. Avantaje: Pozitie deosebita, cu potential rezidential sau investitional. Proximitatea de Baile Felix il face perfect pentru o locuinta, pensiune sau proiect imobiliar. Drum nou valoare in crestere rapida. Se poate parcela 2x500mp sau cum doreste omul. Dublu front stradal 19m x 52m . Toate actele in regula. Pret avantajos: 39,900 (usor negociabil)