Teren intravilan 898 mp, deschidere la doua strazi, utilitati, Cetate

IMOBIL INVEST va propune spre vanzare un teren intravilan cu pozitionare strategica, situat in zona Lidl Cetate din Alba Iulia, o oportunitate de investitie datorita amplasarii pe colt, deschiderilor generoase si posibilitatilor de dezvoltare. Terenul are o suprafata de 898 mp si beneficiaza de deschidere la doua strazi, respectiv 27 ml si 34 ml, oferind flexibilitate in proiectarea si organizarea unei constructii. Caracteristici urbanistice: POT: 40%; CUT: 0,4 pentru regim de inaltime P; CUT: 1,2 pentru regim de inaltime P+1+M; Regim de inaltime: P+1+M; Toate utilitatile disponibile pe parcela. Avantaje si posibilitati de dezvoltare: Certificat de urbanism informativ emis in 2026; Posibilitatea amenajarii unui spatiu comercial sau de servicii de pana la 200 mp la parter, conform certificatului de urbanism; Posibilitate de functionare a activitatii comerciale pana la ora 22:00; Acces din doua strazi, cu vizibilitate si flexibilitate in configurarea proiectului. Datorita amplasarii si functiunilor permise, proprietatea reprezinta o oportunitate atractiva pentru dezvoltarea unui proiect cu destinatie mixta, rezidentiala si comerciala. Pret: 162.000 euro Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! Randarile au caracter strict informativ si au rol de prezentare orientativa a potentialului de amenajare si dezvoltare a proprietatii. IMOBIL INVEST (folosesti formularul de contact) Calea Motilor nr. 128 A, Alba Iulia